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目前关于大家提出的公积金买二手房利弊这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些公积金买二手房利弊相关的内...
目前关于大家提出的公积金买二手房利弊这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些公积金买二手房利弊相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
公积金买二手房利弊：
公积金来购买二手房的优点也是比较的多，比如说首付比例是比较低的，而且贷款的利率也是非常的低，同时使用公积金来贷款买房的话，贷款的方式也是比较的灵活。但公积金购买二手房的缺点同样也是非常的明显，比如说使用公积金贷款的过程其实是比较复杂的，而且公积金贷款的放款周期比较的长，最后就是公积金贷款的额度其实也是相当有限的，有的时候可能要通过组合贷来办理手续。二手房公积金贷款能贷多少钱?二手房公积金贷款能贷的贷款额度一般不会超过总房价的70%，而且很多的城市对于公积金贷款的额度有最高额度的限制，一方缴存住房公积金，最高可贷额度是30万元，夫妻双方都缴存住房公积金，最高可贷额度是60万元，具体也可以到当地的住房公积金中心进行咨询。公积金贷款的额度和新房还是二手房，没有直接的关系，如果是首次购房，一般不会超过房屋总价款的80%。二手房公积金贷款条件是什么？二手房公积金贷款条件是：申请人具有合法有效的身份，比如说可以提供身份证。申请人具有完全民事行为能力。申请人具有稳定的收入，信用状况好，在办理贷款的时候，没有多次的逾期。申请人名下没有其他的房产或房贷。以上就是关于公积金买二手房利弊的相关回答，优点就是二手房是可以直接入住的，利用公积金贷款的话，所支出的贷款费用也比较少，缺点就是如果想要再次购房，就需要提前把住房公积金还清才可以再次办理。
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