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房产证上写名字有什么要求知识介绍

2023-10-06 17:19:28 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产证上写名字有什么要求这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证上写名字有什么...

目前关于大家提出的房产证上写名字有什么要求这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证上写名字有什么要求相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产证上写名字有什么要求在房产证上加上姓名的规定：

亲属加姓名

比如父母、子女、兄弟姐妹等等，都可以用赠与或者出售的形式来增加，也有一些买家会询问，但在此，我要强调的是，不是这种情况。如果是两个以上的业主，那就必须加上一份，这是一种平均分配，也就是50%。

夫妻二人加姓名

如果一对夫妇希望将自己的姓名写在大红本子上，那么我们可以将其分成两类：结婚之前和结婚后。

结婚后购买的房屋属于夫妻共有的。在这个时候，夫妻双方可以拿着结婚证、身份证、房产证等证件，但有些城市需要房子没有贷款，或者需要支付剩下的部分，这要看当地的法律。

如果是结婚之前，一对夫妇在结婚之前购买了一套房产，那么就必须要进行赠与和交易，在签署一份协议和公证之后，再加上自己的名字，还要缴纳契税、个人所得税、增值税等各种税费。根据当地的不同城市的相关法规。

在房产证上加上姓名需要办理哪些手续？准备好相关文件

在办理房产证时，需要提供一些文件，如：结婚证，身份证，房产证原件及影本。原则上须由申请人亲自到场，不得将其委托给其他单位，具体依据当地的相关法规。

各地收费有差异

下一步，你要去房产管理局大厅的自动取款机等候。根据政策的不同，收费也是不一样的。大多数区域收取80元的费用，贴5元，绘图25元，可能会有差异，具体以各个城市的有关部门为准。

办理许可证所需时间为10天

做完这一切，再加上一个简单的名字。10个工作日之后，如果是节假日，可以到房管局拿一张新的房产证，到时候，就是你和我老婆的名字了。

房产证的办理费用，也要根据不同的条件而定：住房不能贷款，注册费80元，注册费25元，注册费5元，成功后，可以在指定时间内领取新的房产证。住房和贷款，大多数的银行都会要求所有人到银行进行抵押的变更，把剩下的钱都还上。如果是纯粹的公积金贷款，除了以上110元的费用，还要额外缴纳100元；如果贷款为混合（公积金+商业贷款），则需要额外再交200元。

以上就是房产证上写名字有什么要求的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

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