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珠海二手房交易税费知识介绍

2023-10-06 17:20:30 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的珠海二手房交易税费这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些珠海二手房交易税费相关的内...

目前关于大家提出的珠海二手房交易税费这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些珠海二手房交易税费相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

珠海二手房交易税费：

①首先需要缴纳契税，契税一般是根据房屋的面积大小来缴纳的。若是房屋的面积不超过90平方且是首次购房，那按照1%的税率缴纳。若是房屋的面积在90平方到140平方之间，那按照总房价的5%来缴纳。若是房屋的面积超过了140平米，那按照总房价的3%来缴纳。

②需要缴纳营业税，主要得看房子的产权证是否已经满5年，如果产权证已经满5年，那可以免征营业税，否则要按照总房价的8%来缴纳。

③需要支付土地增值税，如果房屋的产权证已经满5年，同样也是免征税费，否则按照总房价的1%缴纳。

④需要缴纳个人所得税，如果房屋产权证满5年免征个税，如果未满5年，那么需要按照房价的1%来进行缴纳。

④需要支付房屋的交易手续费，这个一般按照建筑面积来缴纳的，通常每平米需要缴纳6元。

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