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目前关于大家提出的高层住宅是什么概念这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些高层住宅是什么概念相关的内...
目前关于大家提出的高层住宅是什么概念这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些高层住宅是什么概念相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
高层住宅是十层及十层以上的建筑。是城市化、工业现代化的产物，按其外部体形可分为塔式、板式以及墙式；按其内部空间组合可分为单元式及走廊式。设计规定：十层及以上住宅为高层住宅。
高层住宅特点：高层住宅能发挥多层住宅平面布局优点,如南北朝向,在采光通风方面则有优势,空景观质量优于多层。目前的高层住宅采取一梯两户的格局,防止高层住宅的房屋朝向不好的问题。高层住宅设计寿命一般多少年？高层住宅房的设计寿命通常都是50年，在国内普通建筑的设计事务面上限其实就是50年，除非是一些比较重要的建筑物。不过设计寿命并不是实际使用寿命，一般按照现在混凝土的使用寿命来看，大部分的建筑物使用100年是不会出现质量问题的，所以房子的主体使用寿命一般是可以超过50年的。需要注意的一点是，虽然钢筋混凝土可以使用上百年，但是房屋当中的一些管路或者是电线却撑不了那么长的时间，所以最终的使用寿命还要看这些基础设备的寿命而定。高层住宅的优缺点是什么？高层住宅房的优点就是抗震性能比较的好，因为高层建筑房大多都是钢筋混凝土结构的，整体的质量特别的不错。而且高层住宅房的楼板和墙体也是非常的厚，比较的结实。另外高层住宅房的视野也要更加开阔一些，住在高层产生的噪音会比较的低，居住的环境比较安静。不过这种房子也会有缺点，比如说高层建筑房的造价要更高一些，而且由于高层住宅房会多出电梯间以及各种各样的设备，所以公摊的面积同样也会很大。
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