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上海购房贷款最新政策知识介绍

2023-10-07 15:02:42 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的上海购房贷款最新政策这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些上海购房贷款最新政策相关...

目前关于大家提出的上海购房贷款最新政策这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些上海购房贷款最新政策相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

上海购房贷款最新政策：

如果想要在上海这边贷款购房的话，那必须得满足对应的贷款条件，比如说年龄要在18到60周岁，需要有稳定的职业和稳定的收入，同时要按要求提供银行规定的相关材料。

一般在上海这边贷款购买个人首套住宅房的时候，贷款的首付比例不低于30%，如果是二套住宅房的话是60%。

如果是外地人想要在上海这边贷款买房，那么还要在上海这边缴纳5年的个税或者是社保。

购房贷款查征信查哪些内容？购房贷款查征信查的内容：

先需要看一下个人的基本信息，包括了居住信息、身份信息、职业。

贷款的记录，主要是看一下借款人有没有申请过信用卡、贷款等。

看一下借款人缴纳水、电费、贷款有没有出现过逾期的现象，有没有被列入失信。

还需要看一下借款人查看贷款记录的次数。

正常情况下申请贷款的时候都是看借款人近5年的信息，如果借款人个人征信比较良好的话，那么银行就会大概率通过。

购房贷款年龄限制是多少？购房贷款年龄限制一般是在18周岁以上，并且要求有完全民事行为能力，如果是男性办理贷款的话，那么年龄不能超过60周岁，如果是女性办理贷款的话，年龄通常不可以超过55周岁，具体的还是应该先咨询一下自己的贷款银行。

以上就是关于上海购房贷款最新政策问题的内容，如果是个人申请商业住房贷款的话，那么首付比例通常不低于35%，如果是购买二套房申请商业贷款的话，那么首付比例通常不低于70%。

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