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目前关于大家提出的房子怎么贷款买房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子怎么贷款买房相关的内容来...
目前关于大家提出的房子怎么贷款买房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子怎么贷款买房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
在挑选的合适的房子之后，需要先和卖家签订正式的购房协议，并且支付不低于30%的首付款。然后带上自己的购房协议以及付款的凭证，去银行申请贷款申请的时候要填写一个申请表格，然后要按照银行的要求提供个人的身份证，户口本，征信报告等材料。银行的工作人员会进行审核，在三个工作日内会有审核结果出来，如果没有问题的话，双方可以签订合约并且办理抵押手续，这样自己的贷款手续就办完了，每家银行的要求不太相同，需要提前进行咨询一下。
贷款买房能拿到房产证吗？不管是贷款买房还是全款，买房都要拿到房产证，只要合法合规，手续齐全就可以拿到房产证。贷款买房是指用房屋抵押给银行，银行借钱给房主买房，后期房租在每月还月供就行。通常交易大厅办理过户手续以后就可以登记拿房产证，办理手续时也是需要交缴纳一定的税费。比如契税，印花税，工本费等等，提交全部的材料和税费凭证，就办理不动产登记手续，办理登记以后在规定的时间内拿房产证就行了。贷款买房贷款批不下来首付能退吗？贷款买房贷款批不下来，一般是可以退首付的。但也要根据具体情况来定，如果是因为银行的原因，或者是因为开发商资质的原因，导致贷款无法审批下来，此时开发商应该无条件的退还购房首付，但如果是因为购房者自己的原因，导致银行部下发贷款，此时购房者需要承担违约责任，支付违约金后卖家会返还首付款。以上就是关于房子怎么贷款买房问题的内容，贷款买房需要申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料及证明，银行审批通过后，会通知申请人签订贷款合同。
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