买房人的第一选择一般都是公积金贷款，毕竟公积金贷款利率比商贷少2%左右，整体还款压力会降低很多，但是公积金贷款因为要求要高于银行商业贷款，也并不是所有人都可以申请的，要想申请公积金贷款，就必须要先满足公积金贷款的审批要求。

　　既然是公积金贷款，那么缴纳公积金是最基本的要求，除此之外，我们还需要满足以下贷款条件：

　　贷款审批前，需要连续缴纳不低于12个月的公积金，各地要求不同，部分地区连续6月即可；

　　以及按照当地的首付比例要求，支付了购房首付，并能够提供支付凭证；

　　个人信用情况良好，且有稳定的经济来源；

　　当前名下没有其他公积金贷款；

　　愿意将已购房产作为贷款抵押物；

　　对于商转公的，还需至少商业贷款还款12个月以上，各地要求不同，部分地区6月即可，还有部分地区可随时商转公。

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