兰州住房公积金组合贷款额度、利率和期限

　　（一）组合贷款额度

　　借款人购买首套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%;购买第二套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的50%。首套房及二套房的认定以兰州公积金中心的认定规则为准；

　　公积金贷款额度最高为60万，具体住房公积金贷款额度根据兰州公积金中心《住房公积金个人住房贷款操作规程》的发规确定，商业贷款额度由商贷银行根据本行发规确定；

　　购买精装房申请组合贷款的，房产价值以毛坯房的价值作为唯一依据确定贷款额度，购买二手房申请组合贷款的，房产价值以兰州公积金中心认定的价值作为唯一依据确定贷款额度；

　　借款人家庭月供支出与收入比按不超过50%计算。

　　（二）组合贷款利率

　　组合贷款中公积金贷款与商业贷款的利率分别按央行的相关发规执行。

　　（三）贷款期限和还款方式

　　组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限相同，组合贷款期限最长30年。具体期限以兰州公积金中心审批的贷款期限为准。还款方式可选择等额本息或等额本金。

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