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最近多地烂尾楼业主集体停贷事件持续发酵，备受市场关注，很多业主认为，在烂尾楼形成过程中，银行负有主要责任。据消息，银行人士称烂尾楼业主停贷是违约，那么房财两空找谁理赔呢？具体详情跟小编一起去看看吧。

多家银行的相关业务负责人，他们认为烂尾楼业主以未获交房为由不还按揭贷款并站不住脚。这主要是由于业主和银行之间签的是按揭贷款借款合同，这一合同的履行，和开发商能否顺利交房没有直接关系。也就是说，烂尾楼业主停贷是违约行为。

对于楼盘停工或烂尾，业主将原因指向银行违规放贷以及预售资金监管出现漏洞，应该负有主要责任，所以银行要进行理赔。柏文喜表示，按照常规，房地产项目开发贷款也是按项目建设进度拨付的，但实际上开发商往往会以各种方式提前套取开发贷款，而贷款银行也给予了默许甚至是“合谋”，从而造成开发贷款大量被挪用和转移，从而导致了预售项目的资金链断裂和烂尾。

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