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现在很多人买房基本上都是申请房贷来购买的。毕竟全款买房的压力非常的大，并且很多人也没有全款买房的能力。不过，申请房贷比较注重的就是房贷利率。那么，下面看下银行贷款利率变化对还房贷有影响吗？

要看办理房贷的贷款利率类型，如果办理的是固定利率的房贷，房贷还款额不随贷款基准利率（即LPR）变化，整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款，银行贷款利率变化对还房贷没有影响。如果办理的是浮动利率的房贷，房贷还款额随着LPR变化而变动，银行贷款利率变化对还房贷有影响。

并且浮动利率房贷的房贷还款额虽然随着LPR变化而变动，但变化是有固定周期的，依据合同约定的重定价周期而定。重定价周期一般为一年，每年在重定价日进行一次利率调整，而重定价日一般是每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。一般来说，一个重定价周期内如果降息了，房贷还款额会减少；反之则利息会相应增加，房贷还款额会增多。

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