房贷基点是不是固定的 要从两个方面来分析现在是大家比较关注的，因为目前房贷基点是不是固定的 要从两个方面来分析的热度是相对比较高的，那么既然大家对此都比较感兴趣，小S也是特地到网上去查找了一些相关的信息，下面就由小S来把这些信息来分享给大家一起查阅吧。

现在不少人是需要申请房贷来购买房子的，因为绝大部分的人是无法全款买房的。不过，在申请房贷的时候比较关注的就是房贷的利率问题了，也可以说是房贷基点。那么，下面看下房贷基点是不是固定的？

对于已经签订房贷合同放款用户来说，基点是固定的。比如最新5年期的贷款报价是6%，假设用户申请批贷是在报价的基础上增加80个BP，那么执行利率就是40%。如果后续LPR报价是75%，用户又选择的是浮动利率，那么执行利率就是55%。可以看出变动的是LPR，基点在合同签订后是不变的。

而从大的范围来讲，基点是有变化的，这一变化是由于银行或者借款平台的变动而发生改变的。比如说现在5年期的LPR报价是6%，但即便都是首套房贷款，同一城市的用户在不同的时间也是会有差别的，这就是基点在变动了。这一变动受很多方面的影响，比如说国家政策、当地房市等。

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