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现在很多人买房都是申请房贷来购买的。不过，想要申请房贷不仅仅对于贷款人有一定的条件，并且对于房子的类型也是有一定的条件的，不是所有的房子都可以贷款购买的。那么，下面看下购买小产权房可以贷款吗？

一般来说，小产权房是不可以进行贷款的。在实际生活中，小产权房并不属于一个法律上特定的概念，只是人们在实践中所形成的一种特定的称谓，从而实际上小产权房并不具备真正的产权，也就没有国家所发的土地所有证，所以小产权房不具备贷款的能力。

目前，购买小产权房有下列风险：缺少“五证”；拆迁难补偿；质量难保证；小产权房不能抵押或者上市转卖；小产权房不能抵押贷款等。所有，购房者在购买小产权房的时候需要经过仔细的考虑。

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