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贷款买房，可以选择公积金贷款或商业贷款，也可以选择组合贷款。相比较而言，公积金贷款更划算。不过，申请贷款，对年龄肯定是有要求的。那么，即将退休还能申请公积金贷款吗？接下来，小编给大家揭晓答案，并且讲解公积金贷款的条件。

即将退休，就是还没有退休，公积金账户正常缴存，并且满足其他申请条件，就可以用公积金贷款。但是，如果女性临近50岁、男性临近60岁，而借款人年龄与贷款期限之和，有规定不得超过法定退休年龄后五年，所以再用公积金贷款的期限比较短，还款压力是比较大的。

一般来说，公积金贷款需要符合这些条件：借款人具有完全民事行为能力，申贷房产在当地行政区域范围内；借款人是正常缴存住房公积金的职工，且公积金账户当前状态正常；借款人的公积金缴存已达到规定期限，比如正常连续缴存12个月以上；借款人及配偶个人征信记录良好；借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；借款人及配偶现无房或仅有一套住房；借款人及配偶公积金贷款次数均未超过2次；公积金中心规定的其他条件。

如果你申请公积金贷款，需要符合上述条件才行。相比商业贷款而言，公积金贷款的利率更低，能够为业主节省不少钱，所以是非常划算的。提醒大家一点，如果打算申请公积金贷款买房，近期不要提取公积金，不然会影响贷款额度。

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