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房产证上应该写谁的名字？99%的人肯定不知道，有人肯定会说这还用问吗？一人一半公平公正，写夫妻双方的名字是最好的。

但从法律上看，新婚姻法规定，在没有特别约定的情况下，夫妻婚后买房的，只写一个人的姓名也被视为夫妻共同财产。取得证书后，只要没有标准的独资或使用权，特别约定无论写在一个人的名字还是两个人的名字都是共同财产。如果说将来有一天离婚，他们都有权分割财产。

但是，如果写夫妻双方的名字，则不利于家人购买第二套房子。从买房的角度来看，一旦房产证上出现夫妻俩的名字，两人的第一资格肯定会被占用。也就因为这两个人都没有三成首付的机会，再去买房子了。所以结婚买房，聪明的男人，都会大胆的只写老婆一个人的名字。

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