今天大家应该都在关注农村宅基地可以买卖吗 相关规定是这样的这件事，那么很多小伙伴在关注的同时自然是想要了解到农村宅基地可以买卖吗 相关规定是这样的的具体来龙去脉了，JN小编今天也是特地在网络上搜集了一些相关的信息内容来分享给大家，感兴趣的小伙伴可以好好看下。

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

需要说明的是，从特定意义上讲，农村宅基地是具有一定社会福利和社会保障功能的。农村宅基地是村民基于其本村村民身份而无偿取得的，与集体经济组织成员的资格紧密联系在一起。虽然，在本村集体认可的前提下，每户村民之间可以互相流转农村宅基地，但是转让之后，该户村民就无权再申请农村宅基地了。

可能一些朋友真的打算将自己的宅基地转卖给别人，大家需要注意的是，如果你们转卖给本村人，那是没有问题的，如果转卖给外乡人，就不可以了。总的来说，没有出现特殊情况，还是不要把自己的宅基地转卖给别人比较好，留着自己用，毕竟宅基地还是有很多社会福利的。

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