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当我们购买房屋的时候，都会支付首付的，同时也是会要求签订房屋购买合同的，但是申请房贷未必会通过的，那么贷款买房首付交了贷款没下来怎么办？下面一起来看看吧。

支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的；

如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人；

如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了；

在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说，假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时，自己可以和房主协商解除合同，由房主返还自己已付的首付款；

如果房主认为自己有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则自己将有权拒绝支付违约金。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于贷款买房首付交了贷款没下来怎么办 解决办法如下的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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