这两天提前还了房贷让我后悔不已 能贷30年绝不贷20年的热度很高，很多小伙伴也都想要了解提前还了房贷让我后悔不已 能贷30年绝不贷20年的相关信息，所以今天JNW小编特地为大家在网络上收集了一些相关的内容来分享给大家，希望能够为你解答心中的疑惑哦。

申请银行贷款买房，如果通过的话，那么就要按照合同规定进行还款。有些人是还款30年，有些人有钱了，会提前还清。有网友表示，提前还了房贷让我后悔不已，称房贷能贷30年绝不贷20年。那么，难道房贷还款时间越长越好吗？

很多人不清楚房贷的问题，导致最后还房贷时压力过大。一般不论是公积金贷款还是商业贷款，都是需要支付利息的。每月除了还本金外，还有利息。大家手中有存款的时候就会想着提前还房贷，但是也有人说提前还了房贷让我后悔不已，这三大损失首先要了解清楚。

违约金。提前还房贷是需要支付违约金的，因为提前还房贷属于一种违约行为，尤其是在房贷申请的三年内，如果不满三年就提前还房贷，是需要支付相应的违约金，但是银行是支持提前还房贷的。如果房贷满三年后，再提前还款就不需要支付违约金；不满三年则需要罚1-3个月的利息。

机会成本。手里有存款时，不建议大家提前还房贷，更多的用于投资理财，这样既可以获得相应的收益，还可以保证不贬值，即使是存放在银行，按照5年期大额存单来算，利率高达4%左右，收益还是非常可观的。如果用来买基金，能够坚持定投，看准时机，那么年收益率高达6%-10%也不是什么问题。

利率损失。一般大家都会使用公积金贷款，还有一些属于人才引进的，银行都会有一定的优惠政策，房贷要比一般的贷款利率低很多。例如公积金贷款首套房利率为25%，可以说是非常低的了，而且这种情况，贷款的年限越长，享受的优惠政策也就越长，所以如果提前还房贷是非常不换算的。

基于上述三个原因，所以有些业主认为提前还房贷并不划算。其实，银行房贷的利率比较低，如果自己资金不多的情况下，申请房贷是划算的，即使每个月都要缴纳利息给银行，但也不多，所以房贷还款时间长一些，也是划算的。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于提前还了房贷让我后悔不已 能贷30年绝不贷20年的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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