这两天小产权房有什么风险 2022年年这类房产能转正吗的热度很高，很多小伙伴也都想要了解小产权房有什么风险 2022年年这类房产能转正吗的相关信息，所以今天JNW小编特地为大家在网络上收集了一些相关的内容来分享给大家，希望能够为你解答心中的疑惑哦。

买正规手续齐全的商品房，如果不烂尾的话，基本上没有太大的风险。可是，不少人贪便宜，买了低价的小产权房。那么，大家知道小产权房有什么风险吗？之前小产权房不能转正的，那么2022年小产权房能否转正呢？请看答案。

首先，给大家解释一下小产权房的定义。小产权房其土地是“集体所有制”，建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，小产权房合法化的路途还很遥远。

很多人买小产权房，都以为在未来会转正，认为这个投资是划算的。其实，到了2022年，甚至到了以后，小产权房能转正的几率很小，买小产房的风险是很大的。大家不了解的话，小编给大家总结一下买小产权房的四大风险：

政策风险。很多小产权房属于违法建筑，一旦面临拆迁，它是不受法律保护的。目前很多地方都在拆除违法建筑，如果涉及到你买的小产权房，你也不一定能够拿到赔偿，到时候真的就亏大了。

不能转手。小产权房没有房产证，没有房产证就不能上市交易，之后想换新房子都没办法卖掉。而且，小产权房是没办法抵押的，你去银行申请房贷车贷之类的，拿得出的筹码就少了一个。

不能落户。大家都知道，没有房产证，就不能把户口落在房子上。没有当地户口，以后小孩上学是个问题。在一些限购城市，没有当地户口，买车、买房也要麻烦很多。

质量问题。小产权房一般是农民自建房屋，不是开发商建的，质量难以保障，很容易出问题。比如说经常断水断电，居住体验就不太好。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于小产权房有什么风险 2022年年这类房产能转正吗的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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