想必大家现在对于首付交了贷款办不下来可以退款吗 需要根据情况来判断方面的消息都是比较想了解的吧，那么针对于首付交了贷款办不下来可以退款吗 需要根据情况来判断方面的消息，小西自然是收集了一些相关方面的消息，那么如果您感兴趣的话，可以看下下面小西为大家收集到与首付交了贷款办不下来可以退款吗 需要根据情况来判断相关的消息吧。　

现实生活中人们如果要买房的话一般都是通过贷款的形式，这样的话可以减轻一点压力，但是有很多人交了首付以后却贷款不了，那么首付交了贷款办不下来可以退款吗？下面一起来看看吧。

房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：

如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；

如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款；

因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：