对于房地产利润怎么计算这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些房地产利润怎么计算相关的知识回答，来分享给大家希望能够帮助到你哦。

1、

1、

2、1、计算基数＝土地取得成本+开发成本，相应的利润率可称为直接成本利润率，即：

3、直接成本利润率＝开发利润/（土地取得成本+开发成本）

4、2、计算基数＝土地取得成本+开发成本+管理费用，相应的利润率可称为投资利润率，即：

5、投资利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用）

6、3、计算基数＝土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用，

7、相应的利润率可称为成本利润率，即：

8、成本利润率=开发利润/（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）

9、4、计算基数＝开发完成后的房地产价值（售价），相应的利润率可称为销售利润率，即：

10、销售利润率=开发利润/开发完成后的房地产价值综述

11、所以在测算开发利润时要注意计算基数与利润率的匹配，即采用不同的计算基数，应选用相对应的利润率；反过来，选用不同的利润率，应采用相对应的计算基数，不能混淆。

12、从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪种计算基数与其相对应的利润率来测算，所得的结果都是相同的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：