根据绿色建筑委员会的数据，一系列在 2020 年获得 LEED 认证的自由州办公项目。

2020 年，绿色建筑委员会向马里兰州约 1300 万平方英尺的 88 个项目颁发了 LEED 认证。这帮助该州保持了 2019 年的第六名，总面积达 1500 万平方英尺。

在去年获得 LEED 某一级别认证的 88 个项目中，34 个是办公资产，总面积为 330 万平方英尺。在下面的列表中，我们使用 USGBC 提供的数据集详细列出了 2020 年获得 LEED 的顶级写字楼，根据建筑面积从最大到最小对项目进行了排名。

1, 4 & 7. Silver Springs Metro Plaza, Silver Springs — LEED 金奖

蒙哥马利县的所有三个布鲁克菲尔德地产都获得了 LEED-EB：O&M 金牌认证。该奖项实际上是重新认证，保持了 2014 年获得的 LEED 金级地位。 此外，银泉新城广场于 2004 年开始通过能源之星进行对标。

这座三栋建筑建于 1986 年，高 17 层，位于 Colesville 路 8403、8401 和 8405 号，地理位置优越——可直达 Silver Spring 地铁站，毗邻 MARC 火车，距离罗纳德·里根 (Ronald Reagan) 有 30 分钟车程华盛顿机场。

实时能源管理的实施——提供关于建筑系统如何运行的实时信息，以便可以立即进行调整——已经改变了开发项目的可持续性重点。这有助于物业运营商节省能源和金钱，并减少维护。业主还使用公用事业奖励计划改造大堂、卫生间停车场和楼梯间照明，采用 LED 技术，最近的现代化更新将包括人行道和绿树环绕的聚集空间。

根据 CommercialEdge 的数据，该物业的著名租户包括 Regus、Bailey Wealth Advisors、AMDEX Corp.、Dunkin Donuts 和 National Bid Network。

2. 6100 Merriweather，哥伦比亚 — LEED 金奖

霍华德休斯公司的办公楼开发项目占地近 350,000 平方英尺，于 2018 年破土动工，目标是获得 LEED 认证。该项目于一年后完成，并于 2020 年获得 LEED-CS v2009 认证。

业主对可持续发展的承诺体现在耗资 50 亿美元、为期 30 年的哥伦比亚市中心重建项目中，除了将郊区中心转变为巴尔的摩和华盛顿特区之间的第三个城市之外，还使 Merriweather 区成为第一个 LEED 社区开发项目v4 在该州和第二个东海岸开发中实现。

位于著名地区的新办公楼拥有一个外立面，整个外墙都采用了玻璃窗，以最大限度地提高视野和自然光。配套设施包括屋顶露台、室内自行车存放处，并可直接通往 100 多英里的小径。与 Merriweather 区的所有其他结构一样，该结构包括 STEER 技术，这是一种自助停车解决方案，该解决方案将该社区变成了该国第一个为自动停车汽车建造的区域。

网络安全公司 Tenable Inc. 锚定了这座建筑。2021 年初，Howard Hughes Corp. 宣布五家公司已承诺在 12 层塔楼开设新办事处——Advarra、Ames Watson、Applied Network Solutions、Insperity 和 Olive AI。

3. Pike & Rose, Block 3A, North Bethesda — LEED 金奖

联邦房地产投资信托基金拥有的混合用途开发项目的办公部分于 2020 年完工，并于同年获得 LEED-CS v2009 金级认证。该212,000平方英尺，12层高的派克和玫瑰是白火石地铁站和270号州际公路和495附近。

该建筑拥有宽阔的幕墙和穿孔玻璃窗，搭配较浅的核心深度，以优化自然光并获得外部景观。专用的室外空气通风将 100% 的室外空气输送到物业中，过滤到适合手术室的水平。此外，居住者受益于比规范要求多 30% 的新鲜空气。

中层楼还包括一个支持 Wi-Fi 的屋顶舒适空间、一个室外露台、自行车存放处和一个采用 PORT 技术的非接触式电梯系统，可自动限制乘员人数。该物业的租户包括 Federal Realty Investment Trust、Industrious 和 United Solutions。

5. 810 Bestgate Road, 安纳波利斯 — LEED 金奖

这座四层高、100,000 平方英尺的医疗办公楼旨在在竣工后获得 LEED-CS v2009 金奖，这两项均发生在 2020 年。

马里兰肿瘤血液学选择 St. John Properties 拥有的资产作为其首次进入安妮阿伦德尔县市场的地点，因为它靠近安妮阿伦德尔医疗中心。

Bestgate 路 810 号的绿色活动包括可持续的选址和开发、节能设计、提高室内环境质量、负责任的材料选择和废物管理以及减少用水。

6. 巴尔的摩 Hoen Lithograph — LEED 金奖

该遗址建于 1885 年至 1963 年，是唯一幸存下来以展示 The Hoen & Co. 遗产的遗址。这座历史建筑位于 2101 E. Biddle St.，被称为 Hoen Lithograph 大楼——1902 年至 1981 年间，Hoen & Co. 占据了这座建筑。2019年，这座85,000平方英尺的大楼在闲置了35年多后，进入了实质性的翻新过程，并于去年在各种公共资金的资助下完成。工作包括新的自动化建筑和暖通空调控制、高效照明升级以及窗户和屋顶的效率升级。

该物业 - 更名为邻里创新中心 - 已被重新用作混合用途开发项目，包括三个历史建筑和两个仓库/存储建筑。内部庭院用作社区活动空间或咖啡馆的户外座位。租户包括 The Outlook Co.、摩根州立大学建筑与规划学院、Cross Street Partners 和 City Life Community Builders。

8. 4747 Bethesda Ave., Bethesda — LEED 金奖

G Smith 的 15 层、280,000 平方英尺的资产于 2017 年破土动工，并于 2020 年开业，目标是 LEED 金牌。Host Hotels & Resorts 租赁的 45,372 平方英尺于去年 11 月底获得了 LEED 室内设计和建筑金级认证。2021 年初，整个项目获得了 LEED 核心和外壳金级认证。

拥有引人注目的弯曲青铜和玻璃外墙和落地窗，该物业的居住者全天都可以享受充足的自然光线。该建筑地理位置优越，毗邻连接乔治敦和银泉的Capital Crescent Trail，方便通勤和。它也靠近未来的紫线站入口，距离红线贝塞斯达地铁站仅三个街区。屋顶露台享有贝塞斯达市中心的全景，还配备了火坑和带 Wi-Fi 的户外座位，为会议、公司活动和外出工作创造了合适的环境。

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标签： LEED认证建筑