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随着越来越多的金融公司选择在整个魔术城开设办事处，由大流行引起的华尔街搬迁浪潮仍在继续。总部位于纽约市的对冲基金 D1 Capital Partners 已签署了一份 25,000 平方英尺的租约，租用相关集团最近在迈阿密 Coconut Grove 社区完成的 2850 Tigertail Ave. 办公楼。
“多年来，我们一直在为这种类型的涌入做准备。迈阿密不仅拥有令人难以置信的全年气候和可观的商业利益，而且还经历了大规模的文化繁荣——位于东北部和其他地区的公司决定采取行动只是时间问题，”相关副总裁兼该项目的首席开发商 Nicholas Pérez 告诉Commercial Property Executive。
10 年的承诺使 109,000 平方英尺的 A+ 级塔楼完全入住。该建筑于 3 月竣工，其顶部两层还将容纳相关集团的新公司总部。据 Pérez 说，Related 与 Grove 有着悠久的历史，因为 Pérez 和弟弟 Jon Paul 在附近长大。“拥抱比斯坎湾，距离 Brickell、Wynwood 和该地区的许多其他枢纽不远，Coconut Grove 对我们来说是一个明显的选择，”他补充道。
D1 Capital 的总部位于曼哈顿金融区的索洛大厦。根据 CommercialEdge 的数据，该公司在 Solow Building Cos 的 36 层拥有 32,200 平方英尺的长期承诺。50层的摩天大楼。
阳光之州的精品办公室
2850 Tigertail 位于 1 号公路旁、迈阿密市中心西南不到 4 英里处，占地 0.7 英亩，共有 8 层楼高。该物业由当地建筑工作室 Arquitectonica 设计，拥有一个屋顶雕塑花园，以及在公共区域展出的其他旋转艺术品。精品办公室提供落地窗、高于标准的天花板高度和特定办公楼层的私人露台。LEED 认证的物业包括地面零售空间、电动汽车充电站和自行车存放处。
Pérez 表示，公司正在重新评估大型办公大楼的价值。较小的精品建筑提供更个性化的服务，使房东能够更好地管理租户组合。“虽然我不能代表整个市场，但我们所有的精品办公室都出租得非常好，大多数已经完全投入使用，”他补充道。
D1 Capital 加入了对阳光之州表现出兴趣的公司名单，其中包括私募股权公司 Thoma Bravo 和 Blackstone。4 月，总部位于芝加哥的Thoma Bravo在迈阿密金融区的 55 层 830 Brickell 塔楼签约了大约 36,500 平方英尺。OKO Group 和 Cain International 是这座占地 640,000 平方英尺的摩天大楼的幕后推手，该摩天大楼计划于 2022 年竣工。
“迈阿密的所有资产类别都在阳光下度过了一个众所周知的时刻。无论是办公空间还是价值数百万美元的公寓，我们都看到了巨大的需求水平，这与我们自 2014 年或 2015 年以来看到的任何情况不同，”佩雷斯总结道。
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