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Shopoff Realty Investments 和 Artemis Real Estate Partners 已经在 I-10 物流中心项目上破土动工，这是一个位于加利福尼亚内陆帝国的超过 180 万平方英尺的工业开发项目。合资伙伴于 4 月从 OZK 银行获得了 1.05 亿美元的最先进项目贷款。工程将于 2022 年夏季竣工。
该项目由 Ware Macomb 设计，位于樱桃谷，这是河滨县内的人口普查指定地点，也是内陆帝国东部市场的一部分。该开发项目位于 10 号州际公路和樱桃谷大道交汇处的东北部，将包括两座高立方体仓库建筑，面积分别约为 811,000 平方英尺和 100 万平方英尺。
该项目旨在获得 LEED 银级认证，并将拥有 40 英尺净高、300 个码头高的卷门和 510 个拖车停车位。该地块总占地240英亩，开发面积约155英亩，其余85英亩土地将捐赠给河流和土地保护局作为开放空间。
Shopoff Realty Investments 和 Artemis Real Estate Partners 在准备好的评论中指出，在供应受限的工业市场中，该物业将提供直接通往最南端的越野公路 10 号州际公路的通道。该项目还将为该地区带来数千个工作岗位。
市场紧张
根据仲量联行的一份市场报告，到第一季度末，整个内陆帝国的工业空置率(包括仓库、分销和制造业)收紧至 2.7% 的历史低点，与邻近的洛杉矶市场相似。该数字在 Inland Empire East 为 3.8%，在本季度末有 1450 万平方英尺的在建面积。
房地产投资管理公司 Black Creek Group 于 3 月宣布，计划通过开发位于西部和东部的 Etiwanda 商业中心和滨江物流中心，为该地区增加总计 170 万平方英尺的 A 级工业空间分别是内陆帝国。
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