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总部位于新泽西州的 East Coast Warehouse & Distribution 已将其足迹扩展到佐治亚州萨凡纳的大都市，在 521 Morgan Lakes Blvd. 租用了 499,200 平方英尺，这是位于佐治亚州普尔的最先进的工业设施。靠近萨凡纳港。
世邦魏理仕精心策划了长期租赁协议，代表租户、食品和饮料行业领先的温控物流供应商，以及 998,400 平方英尺物业的所有者 PGIM Inc.
世邦魏理仕执行副总裁比尔·瓦克斯曼 (Bill Waxman) 告诉《商业地产执行官》：“随着公司将港口位置多样化并扩大其在东海岸的业务，这笔交易是您将看到的趋势的一个例子。”
CBRE 的 Chris Dempsey 和 Blaine Kelley 加入了 Waxman，在租赁交易中代表 East Coast Warehouse，而 CBRE 的 Bill Sparks 代表 PGIM Inc.
521 Morgan Lakes 位于 I-95 和 I-16州际公路附近，通过 Jimmy Deloach Parkway 连接器直接连接到不断增长的萨凡纳港集装箱码头的大门。根据萨凡纳市的一份开发文件，A 级仓库于 2019 年交付，建筑成本为 1930 万美元，埃文斯总承包商担任该项目的总承包商。
东海岸仓库计划于 8 月 1 日在新地点开业，该公司计划在该地点运营的第一年内创造近 100 个新工作岗位。
萨凡纳的苗条采摘
萨凡纳工业市场是该国最紧张的市场之一。根据世邦魏理仕的报告，萨凡纳 2021 年第一季度的空置率仅为 3.3%，是南部第二低的空置率，明显低于 4.4% 的全国平均水平。
“根据世邦魏理仕研究，建设进度良好，但落后于近期需求水平，导致条件极其紧张，”瓦克斯曼说。“由于新项目的可用性有限且预租水平很高，将需要持续的新建筑来维持萨凡纳目前的增长率。”
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