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就在扩建凤凰城 CityScape总部几个月后，西部联盟银行签署了另一份市中心租约。亚利桑那州最大的本地总部银行将占据 RED Development 130 万平方英尺的混合用途物业 Block 23 的整个六楼。从 2022 年初开始，租用的空间总面积为 45,541 平方英尺，将容纳 700 多名员工。
Block 23 于 2019 年在华盛顿街东 101 号竣工，是一个现场工作目的地，包括 230,000 平方英尺的办公空间、332 套豪华公寓和 81,000 平方英尺的零售和餐厅空间，其中包括市中心的 Fry's Food and Drug唯一的大型杂货店。该物业还拥有一个总面积为 523,000 平方英尺的停车设施。
该建筑的办公部分分布在五层楼，设有落地窗和 45,000 平方英尺的开放式平面图，是凤凰城市中心最大的。西部联盟将加入名册上的其他大公司，例如该开发项目的第一个办公室租户安永和 CVO 控股公司，后者于 3 月下旬迁至该地点。
Block 23 位于菲尼克斯太阳队球馆和大通球场附近，与西部联盟银行的另一个总部所在地 CityScape 隔街相望。附近地区拥有众多购物和餐饮场所。
凤凰市中心的租赁活动
Western Alliance 在市中心的第二次租赁标志着自大流行以来硅谷最大的写字楼交易之一。规模最大的是 Snell & Wilmer 于 5 月在 CityScape 签署的 115,000 平方英尺的合同，而规模第二的是西部联盟 2 月份的总部扩建。
根据高力国际 (Colliers) 最近的一份报告，尽管涉及商务区物业的大量租赁，2021 年第一季度凤凰城市中心子市场的写字楼直接空置率为 16.8%，A 级写字楼空置率为 18.4%。
2021 年第一季度，地铁的办公室空置率平均为 13.8%，与去年同期持平。这也是连续第二个季度出现负吸收，收于 -372,905 平方英尺。
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