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激烈的竞争推动阿德莱德在蓬勃发展的市场中拍卖清盘率

2021-06-17 09:08:52 滚动新闻来源：

导读事实证明，拍卖是在阿德莱德蓬勃发展的市场上出售房产的最佳方式之一，新数据显示，过去三个月该市的清盘率跃升了 12%。CoreLogic 最新的

事实证明，拍卖是在阿德莱德蓬勃发展的市场上出售房产的最佳方式之一，新数据显示，过去三个月该市的清盘率跃升了 12%。

CoreLogic 最新的季度拍卖市场回顾显示，在截至 2021 年 3 月的三个月内，全市拍卖的 894 处房产中有 79.8% 售出。

它高于 2020 年 12 月季度报告的 1014 场拍卖记录的 67.1% 清空率和 2020 年 3 月季度报告的 827 场拍卖记录的 52.3%。

这也是全国首府城市的第三高清空率，仅次于堪培拉的 85.4% 和悉尼的 84.5%。

Ray White SA 首席拍卖师 John Morris 表示，全市对有限房产的需求增加是提高清盘率的原因。

“这是竞争——人们(错过)只是从一场拍卖到下一场，”他说。

“我在拍卖会上看到了创纪录数量的竞标者，而且我看到越来越多的人参加了拍卖。

“上周末，我卖出了八场拍卖中的七场。”

威廉姆斯房地产拍卖师哈米什米尔表示，在竞争如此激烈的市场中，拍卖是“唯一的出路”。

“那里太疯狂了，”他说。

“我们看到了快速而热烈的出价，很多房产的售价都远高于底价。”

BR Auctioneer 总监 Brett Roenfeldt 表示，数据“非常出色”，证明拍卖是在蓬勃发展的市场中出售房产的有效方式。

“我真的很惊讶更多人没有使用拍卖系统进行销售，”他说。

“在这个市场上，我认为任何供应商如果不考虑将(他们的)房屋进行拍卖，都是对自己不公平。”

在全国范围内，2021 年 3 月季度的总首府城市清盘率为 80%，高于 2020 年 12 月季度的 69.4% 和 2020 年 3 月季度的 62.5%。

CoreLogic Australia 研究主管 Eliza Owen 表示，市场受到创纪录的低利率、迅速改善的经济状况和稀缺感的刺激，因为全国的上市总数仍比五年平均水平低 26%。