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购买股权贷款在英格兰完成的年度下降17%

2021-06-17 16:13:44 楼盘信息 来源:
导读 根据住房、社区和地方政府部 (MHCLG) 的最新数据,3 月份帮助购买股权贷款在英格兰完成的年度下降了 17%。尽管 3 月份完工量有所下降

根据住房、社区和地方政府部 (MHCLG) 的最新数据,3 月份帮助购买股权贷款在英格兰完成的年度下降了 17%。

尽管 3 月份完工量有所下降,但 1 月和 2 月的数字与去年同期相似。截至2020年3月的一年内,该计划下完成的房屋购买总数为51,357套,比截至2019年3月的一年下降了2.1%。 数据显示,截至3月的一年中,在贷款计划下购买房产的首次购房者人数2020 年同比下降 3.6%。

自 2019 年 4 月推出 Help to Buy 计划以来,该计划带来了 272,852 处房产,贷款总额为 160.5 亿英镑。根据该计划出售的房产总价值为 732.8 亿英镑。

通过该计划购买的大部分房屋是首次购房者,占总购买量的 82%,平均股权贷款为 58,820 英镑。在资本方面,最高股本贷款在 2016 年 2 月从 20% 翻倍至 40%,自那时起至 2020 年 3 月 31 日,共有 20,233 宗竣工——其中 17,810 宗的股本贷款高于 20%。

据报道,Help to Buy主要支持购房。截至 2020 年 3 月,MHCLG 的数据显示,18% 的交易用于公寓,而 82% 用于房屋。超过一半 (55%) 的房屋购买是在销售点以高达房产购买价格 5% 的定金进行的,而 23% 的定金在 5% 至 10% 之间。剩下的 22% 是由支付了房产价值 10% 或以上定金的购买者支付的。

数据显示,超过一半(52%)的Help to Buy借款人的家庭收入在20,000英镑至50,000英镑之间,只有2%和5%的申请人的家庭收入分别低于20,000英镑和100,000英镑以上。

根据该计划以租赁方式出售的房屋比例在 2017 年初之前呈上升趋势,但此后有所下降。数据显示,在该计划开始时,5.7% 的房屋以租赁方式出售,但在 2017 年第一季度上升并达到峰值,为 18.4%。此后,该数字在 2020 年第一季度下降至 1.2%。


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