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首次购房者在新计划下提供半价房屋

2021-06-18 10:10:41 房产资讯来源：

导读一项新的政府计划已启动，为本地首次购房者和主要工人提供 30% 至 50% 的首次购房折扣。旨在帮助那些在当地难以负担得起房产的人， Fi

一项新的政府计划已启动，为本地首次购房者和主要工人提供 30% 至 50% 的首次购房折扣。

旨在帮助那些在当地难以负担得起房产的人， First Homes 计划于上周末在德比郡的 Bolsover 区启动。

在接下来的几周内，将有更多的地点跟进，今年秋天将有 1,500 套房屋加入该计划。

政府已承诺每年将再增加 10,000 处房产到首次置业计划中。

住房部长罗伯特·詹里克说：“感谢 First Homes，我们将为当地人和家庭提供更多房屋，为首次购房者提供留在当地的途径，而不是因价格上涨而被迫离开。”

该计划如何运作?

在首次购房计划下，一部分正在建造的新房将出售给符合资格标准的首次购房者。

它们将以公开市场价格的 30% 的最低折扣出售，但在某些情况下，折扣可能会上升到 40% 甚至 50%。

当房产再次出售时，同样的折扣将传递给下一位买家，他们也必须购买他们的第一处房产并符合其他资格标准，以确保房屋始终可供当地社区使用市场价值。

首次销售的价格上限为 250,000 英镑，在应用折扣后，大伦敦地区的价格上涨至 420,000 英镑。

包括哈利法克斯和 Nationwide 在内的几家全国性和地区性贷款机构已同意为根据该计划购买的房产提供 95% 的抵押贷款。

谁有资格获得首次置业?

该计划适用于英格兰本地或关键工人或武装部队的首次购房者。

关键工人的定义包括医生、护士和教师，以及送货司机和超市员工。

市议会将能够优先为在大流行期间支持其社区的关键工人提供住房，同时他们还可以设定自己的关键工人定义，以吸引被认为对当地至关重要的职业的人们。

个别地方还可以为物业设置本地联系测试，其中可能包括在该地区生活或工作、与该地区有家庭联系或因特殊情况(例如照顾责任)需要住在那里的人。

该计划也对所有现役、离婚、分居或丧偶的配偶以及在离开部队五年内提出申请的退伍开放。

如果房产是由一对夫妇购买的，则两个人都必须是首次购房者，家庭年收入总和低于 80,000 英镑，在大伦敦地区则升至 90,000 英镑。

至少 50% 的购买必须通过抵押贷款支付。

背景是什么?

First Homes 是政府更广泛承诺的一部分，即到 2024 年交付 100 万套新的经济适用房，以帮助更多人登上房产阶梯。

此前，今年早些时候推出了 95% 的抵押贷款担保计划，该计划旨在为只有 5% 首付的人增加抵押贷款的可用性。

为配合 First Homes 的推出，政府还发起了一项名为“拥有你的家”的新运动，以强调人们可以得到的支持。

该活动包括一系列广播、数字和广播广告，宣传诸如“ 帮助购买股权贷款”、“ 共享所有权” 和 “购买权”等计划。

它得到了Own Your Home 网站的支持，该网站是有抱负的房主获取有关可用计划的信息并帮助他们决定哪种计划适合他们的需求的单一门户。

前三名

英格兰的首次购房者可以通过一项新的政府计划获得半价房屋，以帮助人们登上房产阶梯

根据首次置业计划，本地首次购房者和主要工人将能够以市价的 30% 至 50% 的折扣购买房产

当房产售出时，此折扣会转嫁给下一位买家

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标签： 半价房屋