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以零售为重点的房地产投资信托基金 Hyprop Investments Limited 在 2021 年前四个月的关键战略重点方面取得了积极进展，包括采取措施加强其资产负债表。
该公司报告称，在 2021 年 1 月至 2021 年 4 月底的运营更新期内，通过 5 月份的加速簿记增加了 3.58 亿兰特，出售 Atterbury Value Mart 的收益超过 10 亿兰特，预计将在 2021 年 7 月之前转移。 Hyprop 的预计到年底，贷款价值 (LTV) 比率将从2020 年 12 月31日的38.8% 提高至 35.8% 。
“该集团的主要优先事项是重新定位南非投资组合，增加资产在东南欧投资组合中的主导地位，推行非有形资产战略，加强资产负债表并保留现金”Hyprop 首席执行官 Morne Wilken 评论道。
“我们对南非租户的一些交易条件改善的积极迹象感到鼓舞，尽管我们仍然对前景持谨慎态度，因为 Covid-19 感染率正在上升，第三波的影响尚不确定。”
“欧洲的疫苗推广进展顺利，我们对进一步放宽限制和客流量恢复持乐观态度。预计到 2021 年 10 月底，欧洲将通过疫苗接种实现群体免疫。”
在南非，该集团在其位置优越的购物中心的空置率已从 12 月底的 3% 提高至 4 月底的 2.6%。营业额和交易密度相对于 2020 年有所恢复，但客流量的增长仍然缓慢。
南非投资组合中的一些亮点包括在萨默塞特购物中心开设标志性品牌商店，例如 Superga、Fabiani、Wellness Warehouse 和 MRP Sport，这些商店仍然完全出租。Rosebank Mall 的空置率减少了一半以上，Hyprop 投资组合中的第一个存储设施以及第一个 SOKO 区将于 7 月开业。海德公园角吸引了新的租户和概念，例如提供一系列运动休闲品牌和瑞士设计的高性能跑鞋 ON 的 The Finish Line。购物中心还将迎来 KōL，这是一家餐厅，将提供精心策划的现代料理和灵活的联合办公空间。
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