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墨尔本弗林德斯巷的多伦多住宅顶层公寓首次面向住宅和商业买家上市，预计报价将超过 400 万澳元。
靠近圣保罗大教堂、联邦广场和艺术中心的仓库公寓占地 344 平方米 - 整个五楼 - 并且异常地划分为住宅和商业用途。
30 年来，著名建筑师约翰丹顿和他的艺术家妻子苏珊科恩一直住在现在被认为是纽约罕见的大型阁楼式顶层公寓。
考虑到缩小规模，弗林德斯巷 183-185 号 5 楼的仓库公寓现在首次公开出售。
“这是一个绝佳的职位，”丹顿科克马歇尔大学的创始董事丹顿教授说，他的工作包括墨尔本博物馆和墨尔本会展中心。
两人喜欢顶层公寓，因为它的自然采光和通风通过可操作的窗户和 3.7 米的天花板，以及两个户外露台，其中一个可以欣赏到丹顿农的景色。
“我们没有重新粉刷或做任何事情，地板是一种赤土色混凝土地板，它是角色的一部分，”丹顿教授说。
负责此次出售的代理人高力国际表示，该建筑历史上只有两层楼易手，最近的一层是 Level 2，去年以 390 万美元的价格卖给了一家私人财富管理公司。
1991 年，在金字塔建筑协会倒闭后，丹顿教授作为五人财团的一部分，以 157.5 万美元的价格购买了 1924 年的多伦多大厦，该集团——包括房地产开发商莫里施瓦茨——将楼层细分为他们。
施瓦茨的妻子安娜占据了通常最难占据的一楼和二楼，并开设了一家当代艺术画廊，安娜施瓦茨画廊，今天仍然在同一个地方。
上世纪 70 年代，丹顿教授在纽约的苏荷区旅行后，被阁楼式的生活所吸引。
“他们(鸽舍)太棒了，他们是很棒的东西，”他回忆起和朋友在一起的时光时说道。
Colliers 经纪人 Anthony Kirwan 表示，海外、州际和当地对“巨大财产”的兴趣很强烈，在竞选活动开始的短短几天内就有 16 个团体参与其中。
“墨尔本东区的仓库阁楼式整层楼房非常罕见，只能在三栋楼中单独购买，”Kirwan 先生说。
顶层公寓可通过两部电梯进入，一部是乘客电梯，一部是带有 1920 年代早期涂鸦版画的原始砖、木材和铁皮货梯。
“后部电梯井是原创的，非常纽约的阁楼风格......过去每天上下电梯的工作人员都写下了一些信息，”Kirwan先生补充说，他指的是Toronto House以前作为时装公司生产的生活舒适的女装。
“有点历史。”
Flaherty 女士说，这座建筑既可用于住宅又可用于商业用途，这一事实是“独一无二的”。
根据维多利亚州房地产研究所的数据，墨尔本商务区的平均单价表明这座城市正在缓慢好转，但恢复速度不如墨尔本大都会区。
REIV 发言人说：“此外，由于游客和国际学生的缺乏，促使更多单位所有者将他们的房产挂在传统租赁市场上，而不是短期租赁平台或出售。”
根据 REA 集团的数据，截至 2021 年 4 月底，商务区的单价中位数在截至 2021 年 4 月底的一年中增长了 2.4%，至 481,500 美元，而同期大墨尔本地区的单价中位数增长了 5.1%，至 600,000 美元。
但据丹顿教授说，这座城市正在迅速恢复生机，他将在他的亚拉河谷葡萄园和新的城市公寓之间穿梭。
“这当然是不同的，现在又恢复原状，交通又回来了，一切都回来了。”
“并不是说我们在安静的时候不喜欢它。”
183-185 Flinders Lane 的意向书预计售价超过 400 万美元，于 6 月 18 日结束。
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