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新南威尔士州最大的酒店集团之一以近 2000 万美元的价格收购了圣灵群岛的长岛。
由比尔和马里奥格拉瓦尼斯兄弟拥有和经营的奥斯卡酒店集团计划对已经关闭五年的度假村进行重大改造。这是该集团在昆士兰的第一笔投资，虽然他们没有回应媒体的要求，但 realcommercial.com.au 明白他们计划创建一个“高档度假村”。
长岛最初是由 Contiki 开发的度假胜地，20 多年来一直由总部位于悉尼的投资者大卫金斯顿所有。金斯顿先生以前在艾尔利海滩拥有鳄鱼俱乐部。他目前在昆士兰的投资包括列入遗产名录的 Hide Hotel 和凯恩斯的 Sunlover Reef Cruises。
它的出售被誉为当地投资推动复苏的指标。
曼维尔女士告诉 realcommercial.com.au，长岛的出售反映出国内对休闲、生活方式和区域资产的投资强劲增长，尤其是来自墨尔本和悉尼的投资者。
“我们从来没有这么忙过，”她告诉 realcommercial.com.au
“我们现在看到的对区域和休闲资产的调查水平达到了前所未有的水平。看到国内资本从主要市场(主要是悉尼和墨尔本)转移到他们过去通常不感兴趣的其他目的地，尤其令人鼓舞。
“精明的投资者比以往任何时候都更能看到澳大利亚旅游业提供的难以置信的机会，因为国内旅游业将继续保持强劲势头，而当国际订单重新开放时，国际旅游将出现令人难以置信的反弹，”她说。
澳大利亚旅游研究中心的最新数据显示，昆士兰旅游业正在复苏。2021 年 1 月，游客花费了 19 亿美元，高于 2020 年 12 月的 13 亿美元。根据昆士兰旅游与活动部的数据，在今年的复活节长周末期间，有 146,000 人飞往昆士兰最大的机场。
TRA 上个月发布的旅游复苏情景报告显示，昆士兰州的复苏速度可能比其他任何州或领地都要快，在 2022 年 3 月左右恢复到 2019 年大流行前的国内旅游水平。
曼维尔女士表示，长岛能够使用电力——这对岛屿来说是罕见的——现有的度假村基础设施及其在圣灵群岛的田园风光一直吸引着国内买家。
“澳大利亚的旅游业正在经历复兴，圣灵群岛地区无疑是国内旅游反弹的主要受益者，这一趋势在未来只会变得更加强劲，”她说。
与此同时，市场消息人士称，敦克岛已接近向国内买家出售。去年 11 月，敦克岛以 3150 万美元的价格出售给投资集团 Mayfair 101 的合同落空，从而以较低的价格重新上市。JLL Hotels and Hospitality Group 正在管理该物业的销售，其中包括 135 公顷的永久业权土地、电力连接、简易机场和度假村基础设施。
南瓜岛自 1961 年成立以来仅第二次上市。
来自莱坊澳大利亚的 Pat O'Driscoll 告诉 realcommercial.com.au，国内投资者对出售位于南大堡礁吉宝群岛的南瓜岛非常感兴趣。
这个占地 6 公顷的岛屿的指导价为 2000 万至 2500 万美元。2019 年，它在世界精品酒店奖中被评为澳大利亚最具可持续性的酒店。它也是澳大利亚第一个超越碳中和的岛屿，抵消了其年度温室气体排放量的 150%。
此次出售是 2046 年之前的租赁安排，然后是滚动租赁。
世邦魏理仕资本市场酒店总监汤姆吉布森本周告诉《澳大利亚人报》，随着国际边境的持续关闭，寻求能够抵御大流行病的逃逸式投资的国内投资者正在寻求这些度假岛屿。
“这是市场上独一无二的时期，”他说。
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