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虚拟旅游能提升房产价值吗

2021-06-23 10:37:28 行业快讯 来源:
导读 下一代引导式虚拟财产查看平台 U-See Homes 的研究强调了如何使用虚拟旅游技术来营销和销售房屋,与不使用这种快速兴起的房屋相比,其价

下一代引导式虚拟财产查看平台 U-See Homes 的研究强调了如何使用虚拟旅游技术来营销和销售房屋,与不使用这种快速兴起的房屋相比,其价值增加了​​ 14,000 多英镑技术。

来自TwentyCi之前的研究 表明,虚拟旅游平均可以使房屋的销售价值增加 5.6%,而在出租领域,房东的月租金收入可以增加 8.5%。

U-See Homes 对当前英国销售和租赁行业的数据进行了分析,以准确揭示在英国蓬勃发展的房地产市场中,对于房东和房屋卖方以及销售和租赁代理而言,英镑和便士意味着什么。

在英国的销售市场上,现在的平均房屋售价为 256,405 英镑。使用虚拟旅游来推销具有此价值的房屋可能会使价格提高 14,410 英镑,使总售价达到 270,815 英镑。

财产越有价值,虚拟旅行就越有价值。伦敦的房屋销售商是英国所有地区中平均房价最高的(500,310 英镑),他们可以利用这项技术为其房屋价值增加 28,117 英镑。英格兰东北部拥有英国最低的平均房价145,893 英镑的价格,但尽管如此,虚拟旅游仍然可以为该地区的平均房屋价值增加 8,384 英镑。

出租

在租赁市场,虚拟旅游已被证明同样强大。

在整个英国,目前的平均月租金为 997 英镑。通过使用虚拟旅游来推销这些房产,房东可以在他们的月租金收入中增加 85 英镑,这对一个利润受到一系列政府立法变化打击的行业来说是一个重要的推动力。

英国最昂贵的租赁市场又是伦敦。首都的平均月租金高达 1,583 英镑,但充分利用虚拟旅游技术可能会增加 135 英镑。

即使在英国最实惠的租赁市场东北部,虚拟旅游也可以为 560 英镑的平均月租金收入增加多达 48 英镑。

U-See Homes 的营销主管 Simon Dempsey 说:“引导式虚拟旅游可以为房主和房东提供的附加价值是显而易见的,但他们只有在他们选择的代理人提供的情况下才能利用这项技术。然而,我们之前的研究发现,在英国主要城市挂牌出售的房屋中,只有 4% 使用了虚拟观看技术。现在可以在线提供无与伦比的实时引导式观看体验,而不会影响传统的面对面交互。反过来,这将节省时间、金钱并增加观看潜力,该技术现在设置和使用非常简单,现在的微小差异将在未来带来巨大的红利。


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