网站首页楼市速递 > 正文

RMIT大学在竞争激烈的招标中出售墨尔本商务区大楼

2021-06-23 11:04:12 楼市速递来源：

导读作为由基金经理 Futuro Capital 推动的 2 亿多澳元重新定位计划的一部分，总部位于墨尔本的 RMIT 大学已经出售了墨尔本商务区中心的

作为由基金经理 Futuro Capital 推动的 2 亿多澳元重新定位计划的一部分，总部位于墨尔本的 RMIT 大学已经出售了墨尔本商务区中心的一座主要城市建筑。

随着供应商信心增强，新股上市，此举表明人们对市政府和零售物业市场的信心增强。

Futuro Capital 是一家总部位于悉尼的投资集团，由 Ben Hopkins 和 Philip George 共同拥有，去年收购了 RMIT 大楼，并刚刚完成了 1.33 亿美元的交易。

此外，他们还以 7300 万美元的价格从长期所有者 Venton International 手中收购了墨尔本 Bourke Street 上历史悠久的 Tivoli Arcade、零售商店和停车场。

收购 6000 平方米的物业之前，Futuro 赢得了当地机构和私募股权公司的竞标，以收购位于拱廊上方的 Bourke Street 的 RMIT 大楼。

竞争激烈的 RMIT 大学招标涵盖了 Tivoli Arcade 上方 23,000 平方米的办公室，通过为期五年的售后回租计划，允许目前 RMIT 的活动在中期内保持原状。销售价格反映了 6% 的初始收益率。

该活动由 CBRE 的 Kiran Pillai、Scott McGlone、Mark Coster 和 Stuart McCann 以及 Gross Waddell 的 Andrew Waddell、Danny Clark、Michael Gross 和 Raoul Salter 管理。

Pillai 先生表示，RMIT 收到了 20 份对该物业的竞标，这证明了“买家对墨尔本写字楼市场的前景充满信心”。

Futuro 通过 Colliers International 的 Oliver Hay 和 TT Global 的 Tony Tai 购买了拱廊和停车场，巩固了其对 30,000 平方米建筑和超过 3000 平方米 Bourke Street 黄金地段的所有权。

该投资集团计划对该物业进行重大翻新，将商场重新定位为高端零售目的地。

Futuro 董事本霍普金斯 (Ben Hopkins) 表示，永久业权分层建筑具有进一步开发和租金恢复的巨大潜力，与 RMIT 签订了长期租约。

“伯克街是墨尔本的主要干道之一，该物业拥有 17 层高品质的商业办公楼，平均楼层面积为 1670 平方米，而商场经过全面翻新后具有显着的潜在价值增值，”他说。

Futuro 与投资合作伙伴 Baring Private Equity Asia 和新加坡上市的 SLB Developments 合作，以确保这笔交易。

Futuro 击败主要开发商，以 5100 万澳元收购了悉尼北部郊区 Crows Nest 的四栋著名建筑，随后墨尔本场地的整合也随之而来。高曝光率的永久业权建筑位于 Crows Nest 最显眼的角落，对面是正在建设中的新 Crows Nest 地铁站，具有混合用途分区和 24 层的高度限制。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签： 墨尔本中央商务区大楼