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导读 位于吉朗商务区入口处的一座地标性建筑中的两个商业租赁预计将产生强劲的收益。位于吉朗 Mercer Street 1 和 2b 2-4的出租投资将于本
位于吉朗商务区入口处的一座地标性建筑中的两个商业租赁预计将产生强劲的收益。
位于吉朗 Mercer Street 1 和 2b/2-4的出租投资将于本周五中午拍卖。
吉朗经纪人唐·霍夫 (Don Hough) 的麦克斯韦·柯林斯 (Maxwell Collins) 表示，希望的价格为 960,000 美元至 105 万美元。
他表示，预计此次出售将为投资者带来 4% 至 5% 的净收益率。
租约代表旧湾景酒店的商业元素，该酒店上面有两层住宅公寓。
他说：“吉朗的那个地区，特别是高层开发项目，并且期望它成为进入商务区的一个关键入口，这使得它成为一个理想的房产。”
“我们希望拍卖该物业的商业部分，即目前的底层和后面的两层办公室。
“我们在大楼里有两个独立的租赁，作为一个出售。
“长期租约的租户每年产生的收入总计 48,000 美元，加上消费税和支出。”
霍夫先生说兴趣一直很强烈。
“人们认识到，在最近的拍卖会上，吉朗市场的收益率非常高，我们将这处房产的投资回报率定价在 4% 至 5% 的高市场附近。
“在当前利率水平的市场中，这代表了一个非常强大的投资机会。
“我只能看到这个区域正在改善，因为不仅它所处的位置，而且人们可以穿过人行天桥到达 Pakington Street 的商店或走到海滨然后回到 CBD，所以从位置上看，这是一个很棒的地方看法。”
该物业将于4月30日中午拍卖。
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