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总部位于墨尔本的 IP Generation 以 8110 万美元的价格攻占了维多利亚州地区城镇的 Mildura Central 购物中心，展示了小型购物中心市场的热度。
从 Vicinity Enhanced Retail Fund 购买，IP Generation 加入了最近购买购物中心的行列，其中包括商人 Colin DeLutis 和 Gerry Harvey 的上市公司 Harvey Norman。
活动的增加引发了关于 Vicinity 将考虑出售或剥离其价值 16 亿美元的小型中心的猜测，摩根士丹利建议由 Grant Kelley 领导的公司在一份研究报告中考虑这一点。
由上市的 Vicinity Centres 管理的批发基金以低于 2014 年末最后一次交易时的折扣出售，当时 Enhanced Retail Fund 以 1.0975 亿美元的价格买下它。
大部分折扣可归因于折扣百货公司 Target 在租约到期后是否会留下的不确定性。在这种情况下，IP Generation 可能会进行重新定位或重新开发。
Mildura Central 是该地区的主要购物中心，在市中心附近的主要零售区占据了 7.35 公顷的地标性地标。
它以表现强劲的 Woolworths 和 Target 为基础，其租赁组合为整个地区的贸易区提供服务。
此次出售凸显了对具有优势特征的优质区域资产的持续强劲需求，以及危机后定价的重新调整。
这笔交易是由高力国际的 Lachlan MacGillivray 促成的。
“ Mildura Central 的出售凸显了对具有强劲和主导特征的区域资产的强烈需求;米尔杜拉市场具有良好的经济驱动力，具有很强的弹性，”他说。
由前 Impact Investment Group 首席执行官 Chris Lock 经营的 IP Generation 是危机前的活跃买家。
它在 2019 年斥资 1650 万澳元收购了悉尼奇彭代尔的一处传统啤酒厂，该厂是更广泛的公园开发项目的一部分。
IP Generation 还从 Vicinity Centers 以比账面价值低 3.8% 的价格购买了维多利亚州的另一个购物中心 Corio Central。
2018 年，在与墨尔本投资公司 Wingate 的合资企业中，它还以 1.035 亿澳元的价格购买了位于 Grenfell Street 的阿德莱德办公大楼。
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