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Tabcorp 在 Neutral Bay 租赁的商业用地是本周在悉尼歌剧院举行的商业拍卖活动中出售的高价商品。
该物业在 Burgess Rawson Flagship Portfolio 拍卖活动中以 4.69% 的收益率以 340 万美元的价格售出。
这处 175 平方米的物业位于G02/128 Military Rd，也靠近 Coles、Woolworths 和 The Oaks Hotel。
Burgess Rawson 副董事 Kieran Bourke 表示，这处房产激起了 100 多名饥肠辘辘的投资者的兴趣。
“我们收到了超过 100 份询价和 18 份合同请求——A 级 ASX 上市租户、位置和优惠的租赁条款都是该物业收到的主要吸引力，”他说。
预计该物业的年净收入为 159,570 美元(加上商品及服务税)，年租金增长 3%。
“报告 20 财年的年收入为 522.4 万美元，并在全国拥有 4400 个地点，Tabcorp 是一个可靠的租户，为精明的投标人提供可靠的投资机会，”伯克先生说。
昨天的拍卖活动是 2021 年的第二场拍卖活动，清盘率高达 90%。10 处房产中有 9 处在拍卖前或拍卖中售出，最后一处即将敲定。
当天的另一场明星拍卖是位于新南威尔士州卡迪夫的一家分契式药房，由 Star Discount Chemist 承租，以 4.43% 的收益率以 265.5 万美元的价格售出。
该资产以 10 年的安全租约租给澳大利亚领先的药房集团之一，Bourke 先生表示，该地块的出售表明当前对强劲的区域商业资产的需求。
“随着人们从中心城市转移到偏远地区的趋势，我们注意到市场发生了变化，偏远地区资产变得越来越受追捧，”他说。
“Cardiff Pharmacy 的出售证明了新南威尔士州地区正在经历的这条增长走廊。”
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