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4 月，尽管今年头几个月的活动量最初激增，但洛杉矶都会区的写字楼交易量继续放缓。CommercialEdge 的数据显示，4 月份市场上的三处房产交易总额为 1.38 亿美元。交易量比上个月下降了 25%，当时 9 处房产以 1.85 亿美元易手。与去年同期相比，这意味着活动减少了 11%，因为 2020 年 4 月的办公室销售额总计 1.55 亿美元。
2021 年前四个月，洛杉矶大都会区的办公空间交易量超过 210 万平方英尺，交易总额为 7.39 亿美元，同比下降 49%，因为该市场的销售额超过 14 亿美元与去年同期相比。
对创意办公室、电子竞技和媒体制作空间的需求带动了 4 月份的活动，投资者专注于寻找稳定的物业。这些交易包括总面积为 352,994 平方英尺的资产，位于三个郊区子市场。这三处房产的平均售价为每平方英尺 389 美元，略低于所有四个月活动记录的每平方英尺 394 美元。
其中最大的一笔是 Rising Realty Partners 和 Fortress Investment Group以 7900 万美元出售 The Park Calabasas。这座占地 222,524 平方英尺的创意办公室位于格拉纳达公园 4500 号的 Agoura Hills-Calabasas 子市场，被金地收购，当时占用率为 92%，加权平均租期为 10 年。联合运营商Spaces是六个租户之一。
位于西圣费尔南多谷子市场的卡拉巴萨斯公园以东 5 英里多一点的地方，位于 5955 De Soto Ave. 的办公楼以 1340 万美元易手，即每平方英尺 251 美元。买家 Ametron 收购了 1977 年建造的华纳中心商业园，当时该园已被占用 98%。
每平方英尺的最高价格为 676 美元，由格伦代尔的 Nuveen Real Estate 支付。该公司收购了位于 1840 Victory Blvd 的 Victory Studios 大楼。4510 万美元。该办公室由康卡斯特的子公司占据，将作为其电子竞技工作室、转播比赛和其他活动。
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