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根据 CommercialEdge 的数据，4 月份共有 575,367 平方英尺的六处房产在迈阿密易手，总价为 2.65 亿美元，平均每平方英尺为 461.1 美元。
写字楼市场在今年第一季度有所回升，对南佛罗里达市场日益增长的兴趣似乎并未放缓。相比之下，在 2020 年 4 月，仅售出两处 217,484 平方英尺的资产，总价为 2,000 万美元——按平方英尺计算，不到今年成交量的一半。
受温暖的天气和有利的税收环境的吸引，南佛罗里达州最近吸引了来自全国各地的一线明星。黑石在迈阿密斥资 2.3 亿美元的两座建筑扩建工程于 4 月正式关闭，抬高了交易资产的每平方英尺平均价格。最近建造的 A 级建筑共占地 330,000 平方英尺，创下了每平方英尺 689.7 美元的创纪录价格，远高于去年迈阿密 183 美元的平均价格。
4 月份的第三大交易是 Cube Wynwd 以 2800 万美元的价格出售，这是一个位于蓬勃发展的 Wynwood 社区的近 100,000 平方英尺的中层住宅。Tricera Capital 和 LNDMRK Development 从其原始开发商 RedSky Capital 手中收购了最近建造的 A 级物业。Amerant Bank 以 1,790 万美元的高级贷款支持该交易，而 Glacier Global Partners 则为买家提供了 980 万美元的夹层贷款。该资产是重新分区的艺术区中首批新建的办公楼之一，该区最近举办了年度比特币会议。
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