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Alere Property Group 正在大力扩展其南加州投资组合，尤其是在内陆帝国。开发商在南库卡蒙加配送中心破土动工，这是一个位于加利福尼亚州安大略的投机性工业仓库。A 级设施预计将于今年第三季度交付。NAI Capital 正在处理租赁工作。
根据 CommercialEdge 的数据，开发商为该物业获得了 2000 万美元的建设贷款，由 Zions 银行提供。
南库卡蒙加配送中心的总可出租空间为 210,703 平方英尺，可分为 105,352 平方英尺。该仓库将配备 40 英尺净高、2,000 安培功率、185 英尺深的卡车场地、ESFR 洒水器，以及 23 个码头高和两个地面门。扩建工程还将包括一个 5,000 平方英尺的两层办公室。该设施将可以使用联邦快递、UPS 和 BNSF 多式联运铁路场。
占地 9.3 英亩的开发项目位于 1656 S. Cucamonga Ave.，内陆帝国饱和的工业市场中的一个填充位置。附近有几条主要干道，包括 60 号和 83 号州际公路以及 10 号州际公路。安大略国际机场距离酒店大约 2 英里。Alere 还拥有附近的 Mildred 配送中心，这是一个 857,000 平方英尺的仓库，距离当前开发项目约一英里。
近期活动
Alere Property Group 目前在南加州有 5 亿美元的活跃开发项目。最近几个月，该公司还扩大了在橙县的工业足迹。CommercialEdge 的数据显示，2 月份，Alere 以 1260 万美元的价格收购了位于亨廷顿海滩 14422 号航天路的一个 47700 平方英尺的仓库。今年 4 月，该公司斥资 2300 万美元购买了位于尔湾 McGaw Ave. 1062 号的 107,370 平方英尺的房产。Alere 打算重新开发业主自用的物业。
CommercialEdge 数据显示，除了南库卡蒙加配送中心，Alere Property Group 还计划在内陆帝国建设奇诺工业园和奇诺商业园，新工业开发面积约为 630,000 平方英尺。
尽管土地供应量低且租金不断上涨，但南加州市场继续主导工业部门。高力的研究显示，内陆帝国第一季度的净吸纳量超过 1000 万平方英尺，而空置率则下降至 1.9%。需求旺盛，开发商正在土地仍然可用的地区增加大型项目。第一季度末，内陆帝国正在建设 1950 万平方英尺的工业空间。
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