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当房地产投资公司 M & L Hospitality 的首席执行官尼尔·麦克斯韦 (Neil Maxwell) 首次介入时，这是一座无人喜爱、几近废弃的建筑，其开发申请已获批准，将被改造成公寓。
墨尔本商务区一条安静的巷道里，这座五层楼高的古老街区的美丽让他大吃一惊，它位于多年的尘土和疏忽之下。一进门，他就发出了一个字：“哇!”
“这是一个漂亮的老大律师事务所，你可以从传统和风格的角度看到和感受它的历史，”他说。“我知道值得做而不是让它被拉下来。
“而且我知道，如果是公寓，除了住在那里的人之外，没有人会看到它。所以我认为这样一座历史悠久的建筑对于酒店来说是完美的，这样人们就可以像我一样看到并体验它。”
快进到今天，位于小皇后街 1931 年的 Equity Chambers 现在有了新的生命，因为希尔顿酒店品牌在缺席近五年后重返墨尔本。
凭借其令人惊叹的维多利亚时代遗产特色修复和全面展示，它也是一座更加气势磅礴的建筑，有一个屋顶花园、一个六层钢框架附加物和一座 16 层高的塔楼，后面有额外的房间。
此外，它的第二次到来为重新激活周围的巷道提供了触发条件，希望在遭受 袭击后将 CBD 的这一部分变成区或 CED。
“这是墨尔本经常谈论的事情，”建筑师贝茨·斯马特 (Bates Smart) 的主管朱利安·安德森 (Julian Anderson) 说，他负责将该建筑改造成墨尔本小皇后街希尔顿酒店。
“我们还在墨尔本的所有停车场上做了很多工作，因为现在很多停车场都是空的。
“墨尔本市中心约有 460 公顷的停车场——几乎是纽约公园面积的 1.5 倍——我们一直在考虑将其适应性再利用用于社区和目的。
“目前，墨尔本不到三分之一的建筑空间用于社区，而住宅、办公室和停车场的比例为 60%。”
安德森先生认为，这种工作将成为大流行后世界中墨尔本商业发展方法的核心。不过，就目前而言，拥有 239 间客房和五间套房的新希尔顿酒店的揭幕为该地区带来了新的活力，传统的酒店门廊开放，周围的巷道现在挤满了餐馆和游客。
以前，小皇后街并不是一个真正为人所知的地址，即使是当地人。今天，它位于一个区域的中心，随着新机构的开放，该区域越来越受到关注。
墨尔本希尔顿酒店的总经理 Adrian Teh 过去两年一直在现场，看着它的发展。
“这真是太棒了，”他说。“看到发生的事情真是太令人兴奋了。这是一个美丽的财产，我们觉得它就像是回馈墨尔本人民的礼物。
“虽然我们在 3 月份开业，但墨尔本有一半时间处于封锁状态。但现在很高兴看到每个人都接受它。”
最初的建筑建于 1930-31 年，位于旧犹太教堂和股权受托人学校的遗址上。律师室设在三楼，然后扩大到包括四楼。
考古挖掘发现了以前居住者的手工艺品，现在陈列在酒店大堂。
Katherine White 是 Lovell Chen 的负责人，她曾担任该项目的遗产顾问。她说：“这是一个很棒的项目，而且效果很好，特别是因为它最初是一座公共建筑，作为社区的执行人和受托人提供服务。”
“现在，公共空间仍然是公众可以享受的空间，电梯大堂经过修复并可供公众访问，Luci 餐厅和酒吧道格拉斯俱乐部。有许多遗产建筑已成为酒店，很好地利用了它们，因为它让公众仍然可以看到这些建筑，并让他们的历史得到展示和理解。”
这座 6200 平方米的翻新建筑现在拥有 75 间客房，其风格融入了 1930 年代旅游和热情好客的魅力。
入口有一个由古铜色金属和金色玻璃制成的发光屏风，有两个砂岩柱子，呼应了伯克街门廊的原始新古典主义设计。对面墙上有一幅大型彩绘壁画，向这座城市标志性的巷道艺术品致敬。
在里面，有双高的空隙、修复过的遗产电梯、大堂和一个新的夹层客人休息室，所有这些都是从以前的大银行大厅雕刻出来的。
甚至保留了原始办公室门上员工的名字，其中一些是特定的酒店房间，还有木镶板、天花板模具和装饰性金属制品。
新酒店开业近五年后，原本位于会议中心的墨尔本希尔顿酒店关闭成为泛太平洋酒店。六年前希尔顿逸林酒店开业。
安德森先生说：“这是一座如此美丽的遗产建筑，现在经过修复，人们可以享受它，并发现墨尔本的新部分。” “能够参与振兴和庆祝这座城市的这一部分，真是太棒了。”
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