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购房者正被市场上的房屋短缺所困扰

2021-07-01 10:28:27 楼市速递 来源:
导读 购房者正被市场上的房屋短缺所困扰——一位中介说他有 23,000 名买家,但只有 180 处待售房产。新数据显示,待售房屋数量处于 19 年

购房者正被市场上的房屋短缺所困扰——一位中介说他有 23,000 名买家,但只有 180 处待售房产。

新数据显示,待售房屋数量处于 19 年来的最低水平,供不应求。

结果是现在平均有 20 人在追逐每一个可供出售的房屋。

这导致了“gazumping”——人们提出要约,但当另一位买家提供更多时,他们就输了——并迫使价格上涨。5 月份,三分之一的房产以高于要价的价格售出——创历史新高。

但这给买家带来了痛苦。一位三个孩子的父亲卖掉了自己的房子并想在 Waveney 购买更大的房产,他说他被现金买家迷住了其他房产。

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James Rous 说:“我们搬家失败的尝试已经持续了几个月,价格似乎一直在上涨,而我们商定的销售价格是固定的。现在我们甚至无法从印花税假期中受益。”

NAEA、全国房地产经纪人协会、Propertymark 公布的数据表明,待售房屋数量处于 2002 年 12 月以来的最低水平。

Minors & Brady 的董事总经理 Jamie Minors 在诺福克和 Waveney 经营房地产经纪人,他说:“我从未经历过这样的房地产市场。

“在热门地区,所有价格水平的房屋都明显短缺,这导致一些买家试图‘加仓’。

“我们的买家数据库远远超过 23,000,但我们现在只有大约 180 套房屋,这对我们来说是一个非常低的水平。”

经营 Sowerbys 房地产代理公司的 Max Sowerby 在诺福克有九个办事处,他说:“我们的管道很棒,但我们每周都在销售,只是没有增加库存。”

NAEA Propertymark 首席政策顾问马克·海沃德 (Mark Hayward) 表示:“令人难以置信的是,随着消费者急于在年底前赶上最初的印花税截止日期,住房需求继续打破记录,而且以高于要价的价格出售的房屋比以往任何时候都多。这个月。

“每个可用房产有 20 名买家,我们仍然坚定地处于强劲的卖方市场;房产正在以创纪录的高价迅速被抢购一空。


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