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哪个伦敦地标的房价溢价最高

2021-07-02 10:36:48 楼市速递 来源:
导读 从白金汉宫到大本钟,我们的首都有许多世界著名的地标,无论它们是历史悠久的圣保罗大教堂,还是相对现代的伦敦眼,住在附近都非常昂贵。伦

从白金汉宫到大本钟,我们的首都有许多世界著名的地标,无论它们是历史悠久的圣保罗大教堂,还是相对现代的伦敦眼,住在附近都非常昂贵。

伦敦租赁和房地产经纪人 Benham 和 Reeves 最新发布的研究揭示了在首都最著名的地标范围内购买房产的成本。

该公司分析了伦敦 15 个最著名地点(包括卡蒂萨克、塔桥、特拉法加广场和碎片大厦等)的邮政编码数据,发现平均而言,这 15 个著名地点周围的房价130 万英镑,比目前伦敦的平均水平 500,310 英镑高出 159%。

然而,首都皇冠上的宝石是皇家阿尔伯特音乐厅。皇家阿尔伯特音乐厅周边的房价平均高达 310 万英镑,比伦敦平均水平高出 524%,从房地产的角度来看,它是迄今为止伦敦最昂贵的地标。

紧随皇家阿尔伯特音乐厅之后的是皮卡迪利广场,伦敦的购房者平均需要支付 200 万英镑才能住在其著名的灯光照明范围内。威斯敏斯特大教堂的平均价格也为 190 万英镑,排名靠前,特拉法加广场的平均价格为 150 万英镑。

在碎片大厦(140 万英镑)、环球剧院(140 万英镑)、大本钟(130 万英镑)、白金汉宫(130 万英镑)和伦敦塔(110 万英镑)附近的房产购买也需要超过 100 万英镑的预算。

卡蒂萨克号在伦敦地标性房产阶梯上是最实惠的,平均房价为 581,872 英镑,邻近的皇家天文台也提供相对实惠的选择,价格为 625,030 英镑。也就是说,两者仍然会让你比伦敦平均水平高出 16% 到 25%。

大英博物馆(74.9 万英镑)、圣保罗大教堂(793 英镑)、塔桥(838 英镑)和伦敦眼(96.1 万英镑)是仅有的其他伦敦地标建筑的平均房价低于 100 万英镑大关。

Benham and Reeves 的董事 Marc von Grundherr 评论说: “鉴于伦敦最著名的地标大部分都位于首都的一些更负盛名的街区,房地产价格显着溢价也就不足为奇了。

“在伦敦市场的顶级房产购买很大程度上取决于地位,还有什么更好的方式通过购买皇家阿尔伯特音乐厅或大本钟就在您家门口的房屋来提升这种地位。

“这些著名的地标几乎可以作为额外的吸引力,就像良好的交通连接或学校和周围的房屋在渴望获得真正伦敦生活方式的外国买家中特别受欢迎一样。”


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