网站首页 楼市速递 > 正文
佛罗里达州对其住房市场的重大波动并不陌生，它经历了可追溯到 1920 年代土地繁荣的多个繁荣与萧条周期。然而，去年的 Covid-19 大流行使佛罗里达州和全国房地产市场陷入循环，但进入 2021 年的六个月后，购房活动出现了重大复苏。使用来自Redfin 的数据 ，包括 2020 年 5 月至 2021 年 5 月的新上市数量、待售数量、待售库存和销售中位数，我们确定了 2021 年佛罗里达州最热门的五个房地产市场。继续阅读找出哪些城市上榜。
珊瑚角
Cape Coral 位于迈尔斯堡的西南部，已经从一个规划的小型社区发展成为一个拥有超过 20 万人口的成熟城市。因此，珊瑚角一直是一个受欢迎的地方，价格在过去十年中稳步上涨。然而，就在去年，珊瑚角的房市真的火了。待售房屋数量增长了 47.5%，从 2020 年 5 月的 488 件增加到 2021 年 5 月的 720 件。新挂牌量也在增加，从 2020 年 5 月的 518 件增加到 2021 年 5 月的 757 件，12 个月内增长了 46.1%。所有这些活动都减少了 Cape Coral 的可供出售库存。从去年 5 月的 1,699 套待售房屋，Cape Coral 的库存降至 2021 年 5 月的 539 套，下降了 68.3%。由于供不应求，开普科勒尔的房价大幅上涨。2020 年 5 月的中位售价为 240 美元，
圣露西港
圣露西港在 2007 年至 2008 年的房市崩盘中受到了冲击，佛罗里达州的大部分地区也是如此，但此后有所恢复，房价自 2012 年以来相当稳定。然而，在去年，圣露西港的房地产市场经历了一系列的活动，导致价格迅速上涨。从 2020 年 5 月到 2021 年 5 月，新挂牌数量增加了三分之一。同期，待售数量几乎翻了一番，从去年 5 月的 295 件增加到 2021 年 5 月的 564 件。所有这些活动严重消耗了库存，下降了近 52%：从 2020 年 5 月的 1,691 套待售房屋下降到 2021 年 5 月的 813 套待售房屋。这有助于推动中位售价自去年以来上涨 22.4%，从 241,000 美元2020 年 5 月增加到 2021 年 5 月的 $295,000。
迈阿密
迈阿密拥有佛罗里达州第三热的房地产市场，待售房屋数量惊人地增长了 137.1%，从 2020 年 5 月的 685 件增加到 2021 年 5 月的 1,624 件。 新挂牌量也从 1,528 件显着增加，同比增长超过 40%去年 5 月，到 2021 年 5 月挂牌量为 2,144。待售库存受到打击，5 月至 5 月同期下降 29.1%。所有这些因素都推动了迈阿密房价的上涨，中位售价从 2020 年 5 月的 350,000 美元增加到 2021 年 5 月的 413,000 美元，涨幅超过 60,000 美元。
圣彼得堡
坦帕湾地区的大部分地区在去年的购房量都有所上升，但圣彼得堡的表现最为突出。从 2020 年 5 月到 2021 年 5 月，待售销售额增长了 32.1%，而同期新挂牌量增长了 19%。更重要的是，圣彼得堡的可用库存下降了 59.6%，从 2020 年 5 月的 1,370 套待售房屋下降到 2021 年 5 月的 554 套。 对价格的影响不容忽视，圣彼得堡的销售中位数价格从 2020 年 5 月的 240,000 美元飙升至 2021 年 5 月的 304,000 美元，增幅为 26.7%。
坦帕
与圣彼得堡隔海湾相望的是佛罗里达州第五热门的房地产市场——坦帕。待售数量同比增长超过29%，新挂牌数量也显着增加。需求的激增已经对坦帕的可用库存造成了影响。从 2020 年 5 月的 2,342 套待售房屋开始，坦帕的库存下降了 61% 以上，到 2021 年 5 月只有 908 套可用房屋。更能说明问题的是房屋退市的速度。坦帕房屋在被买下之前在市场上花费的天数中位数仅为 7 天，低于 2020 年 5 月的 25 天。所有这些都帮助该市的房价上涨，销售价格中位数从去年 5 月为 273,000 美元，到 2021 年 5 月为 320,000 美元。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 这10个城市是2021年的终极卖方市场
- 下一篇： 当今与40年前相比的住房成本和可负担性
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）