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在过去的几十年里，家族办公室出现了大幅增长。在我作为房地产辛迪加、运营商和投资者的职业生涯中，我亲眼目睹了家族办公室的运作和投资方式。他们为富裕的家庭或个人处理财富和投资管理，一般可投资资产的金额为 1 亿美元或更高。
此外，一些家族办公室处理多个不相关的家族的财富管理。他们唯一的联系是他们将资源整合在一起，并接触到管理他们的专业人才。他们的主要目标是增加已经创造的财富，并将财富传给多代人。
我经常被问及家族办公室以及何时考虑创建家族办公室，但没有简单的答案。虽然个人或家庭目前可能不需要家族办公室，但当您确实认为是时候建立家族办公室时，需要考虑一些基础知识。
两种类型的家族办公室
基本上有两种类型的家族办公室：单一家族办公室和多家族办公室。单一家族办公室管理一个人或多个家族成员的财富。另一方面，联合家族办公室负责处理多个想要合作的家族的财富和投资管理。他们个人的财富通常不超过 1 亿美元，但通过汇总可投资资产，他们符合设立家族办公室来管理财富并节省成本的标准。
创建家族办公室的步骤
创建家族办公室的第一步也是最重要的一步是定义单个或多个家族成员的目标并创建组织结构。创建家族办公室与建立任何其他业务实体非常相似，首先要建立组织结构。
由于涉及许多法律和税务问题，因此请注册会计师和律师参与有关如何构建家族办公室的意见。下一步是确定您是要在内部建立家族办公室还是让第三方创建结构、雇用人员并提供和维护基本服务。
一旦做出决定，下一步就是决定哪些资产将由家族办公室管理，哪些资产将由一个或多个家族成员管理。很多时候，除了家族办公室的投资之外，家族成员还想继续自己投资。
家族办公室的范围和成本
与任何新实体一样，在决定开设一个实体之前，需要评估运营范围和相关成本。家族办公室有许多不同规模，从小到大，大小将取决于需要管理的财富数量以及所投资资产的类型和多样性。
一般来说，一个小型家族办公室大约有 6 名员工，每年的运营成本从 100 万美元到 200 万美元不等。一个中等规模的家族办公室需要 15 人才能运营，年度运营预算为 300 万至 400 万美元。一个大型家族办公室需要大约 25 名员工，年度预算为 800 万至 1000 万美元。当考虑一个非常大的家族办公室时，你会谈论 40 到 50 名员工，运营预算在 1400 万到 2000 万美元之间。
必须进行成本分析，以确定每年产生的收入与经营家族办公室的成本之间的关系。此外，您应该知道，员工人数包括专业人员和家政人员。专业的工作人员将到位，不仅帮助保留已创造的财富，还帮助增加财富。此外，如果需要，大型家族办公室的支持人员可能包括家政人员，例如司机、保安、私人服务员甚至游艇船员。
因此，虽然员工人数可能看起来很高，但他们通常包括很多辅助服务。没有万能的，如果您想开设家族办公室，了解第一步和估计成本将有助于您做出明智的决定。
概括
与建立任何其他实体一样，家族办公室从定义目标和制定组织结构开始。家族办公室有两种类型：单一家族和多家族。通常，几个不相关的家族会汇总其可投资资产，以满足家族办公室所需的标准。
在决定建立何种类型和范围的家族办公室之前，必须进行成本分析，以确定每年产生的收入与整体运营成本的关系。没有万能的，如果您想开设家族办公室，了解第一步和估计成本将有助于您做出明智的决定。
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