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历史城镇的房价增长超过新竞争

2021-07-05 10:34:30 房产资讯来源：

导读根据 Barrows 和 Forrester 的最新研究，与 1946 年后创建的新城镇相比，英格兰历史悠久的城镇的房价增长率更高。房地产和租赁代理分

根据 Barrows 和 Forrester 的最新研究，与 1946 年后创建的“新”城镇相比，英格兰历史悠久的城镇的房价增长率更高。

房地产和租赁代理分析了过去一年房地产市场历史悠久的 15 个区域和最近创建的 15 个区域的房地产市场数据，发现这些历史悠久的实体市场的平均房价在 2019 年上涨了 9.4%。去年，平均房价目前为 251,841 英镑。

其中多达八个地点的年度房价增长在过去一年中突破了两位数的门槛。达勒姆是历史上房价涨幅最大的地区，过去 12 个月上涨了 16%。

埃克塞特的年增长率也很高，为 14%，其中牛津 (12%)、兰开斯特 (12%)、坎特伯雷 (11%)、巴斯 (10%)、索尔兹伯里 (10%) 和林肯 (10%)也带头。

诺维奇的历史联排别墅价格升值率最低，但即便如此，过去 12 个月价格仍上涨了 3%。

相比之下，在过去 75 年中创建的 15 个城镇的年均增长率仅为 5.1%。平均为 269,179 英镑，在“新”城镇的购买成本也比整个历史房地产市场的当前平均水平高 7%。

Runcorn (14%) 是 Barrows 和 Forrester 分析的唯一一个房价上涨超过 10% 的“新”地点，尽管沃灵顿 (9.8%) 和德福 (9%) 并不太远。

Welwyn Garden City 的房价几乎保持在 0.1% 的水平，而 Crawley 的年增长率也非常低(0.5%)。

Barrows and Forrester 董事总经理 James Forrester 评论道： “我们非常幸运地生活在一个历史悠久的，因此，我们在房地产市场的各个领域都有一些美丽的历史城镇. 由于人口的急剧增加和对更多房屋的需求，最近也形成了很多，有趣的是，看看这两者在房产价值方面有何不同。

“当然，拥有较新住房的较新城镇总体上可能会获得更高的价格，但我们的研究表明，至少在去年，历史城镇在很大程度上受到了青睐，房价上涨的速度要快得多。”

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标签： 城镇房价