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无论您是在寻找您的第一个家，在某个地方安顿下来并组建家庭，还是希望退休，都需要考虑许多因素，以确保您的新房产拥有您所需要的一切。
随着远程工作趋势的增加，在寻找房产时需要考虑许多重要因素，并且不必感到不知所措任务，有一些有用的见解。
以下是购买房产的十大注意事项：
预算
在寻找房产时，选择预算通常是您应该做的第一步。
考虑到您可以负担多少，以及您期望从预算中获得什么，将帮助您缩小市场上可用的范围。
在线进行一些研究，以确定您希望您的家具有哪些功能——花园是您的首要任务吗?你需要几间卧室?你需要一个安全的地方来停放你的车吗?问自己这样的问题将帮助您想象您正在寻找的财产类型，以及您愿意和不愿意妥协的财产。
根据您使用房产的目的，无论是作为短期还是长期住宅，这也将帮助您决定预算——如果您打算投资于您想要的房屋，则值得尽可能扩大预算将在其中生活多年。
还要记住与购买房屋相关的其他费用，例如抵押贷款经纪人费用(如果您选择使用)和律师费用，并将这些费用相应地纳入您的预算。
空间
任何房产最重要的方面之一是它提供的空间量。
在查看房产时，请尝试忽略装饰并设想每个房间如何为您服务——您可以如何改变它、改变布局并在日常生活中使用不同的空间。
考虑未来也是关键，这取决于您的个人情况——您可能希望有一天组建一个家庭，缩小到较小的房产以在几年内退休或再次搬家，因此您选择的任何房屋都需要灵活以满足您不断变化的需求，或在理想或即将到来的地区具有转售价值 - 以便您始终可以选择出售。
地点
在寻找房产时，位置是我们首先考虑的事情之一。
但是，除了只是想在理想的地区购买房屋之外，还要更详细地考虑位置——附近有哪些类型的商店、酒吧和餐馆，您是否经常光顾这些地方?你可以步行去拿必需品，还是需要开车?附近有公园和绿地吗?
如果您正在寻找家庭住宅，请查看当地的学校，并考虑他们的评级以及早间学校的情况。
英国的大多数城市都有被认为比其他城市更受欢迎的郊区和自治市镇，而且许多城市将拥有房价合理且预计会随着时间推移而上涨的“新兴”地区。通过查看您选择的地点的住房市场进行一些研究，并阅读当地新闻以了解该地区正在建造的新开发项目、商业街的表现如何以及发生了什么样的事件——为您提供对当地社区的感觉和投资机会——所有这些都表明某个特定地区的吸引力将会增加。
质量
房屋的质量——从用于建造它的材料到最后的润色——将决定这个空间的居住乐趣。
实用性、美观性和性能是完美家居的关键方面，耐用性和物有所值同样重要，以确保多次佩戴。
理想的家是可以在其中创造回忆的家，在进行长期规划时，重要的是要考虑家的质量，因此它会持续数十年。
更精细的细节
花不到半小时查看房产的情况并不少见，但这是否真的向您展示了该房产所提供的一切，以及它可能隐藏的内容?
在报价之前，房屋有几个方面并不总是可见但仍然值得调查——例如：是否潮湿、管道和电线的质量、每个房间有多少个电源点、屋顶、阁楼或地下室的状况、锅炉的使用年限以及所使用的绝缘材料和玻璃窗的类型。
不要害怕询问有关房产的任何方面的问题——您的房地产经纪人或测量师应该能够为您提供所需的信息。
还值得检查该物业是否位于洪泛区、在飞行路径下方或靠近繁忙的主要道路或火车轨道，因为这些因素可能会帮助您确定该物业是否适合您。
固定装置和配件
为了确保更丰富的生活质量，选择提供方便高效的固定装置和配件的物业将使您的家庭顺利运行。
在配备优质电器或有可能随着时间的推移安装新配件的房屋上多花一点钱，绝对值得，以获得更愉快的生活体验。
从高规格厨房电器和光纤宽带到智能技术，如照明、暖气和扬声器 - 您可以为您的家添加很多东西，这些功能将提供您会喜欢的实用和有用的功能。
旅行
尽管在家工作已成为许多人的新习惯，但当情况恢复正常时，可能会再次出现出行需求，因此请考虑您的新家与火车、巴士路线和高速公路等交通枢纽的距离有多近。
灵活性
家中空间的使用可能会随着时间的推移而改变——房间可能会变得多功能，您可能希望将空间转换成家庭办公室、健身房或另一间卧室，因此在购买之前请记住空间的灵活性。
开放式生活的受欢迎程度不断增加，并且是任何物业中非常理想的资产，因为它允许以各种方式使用空间并且可以随着时间的推移轻松调整。
外部空间
外部空间是任何房产的宝贵特征——无论是花园、露台、阳台还是共用庭院。
选择可以进入外部空间的房产有很多好处，因为众所周知，亲近自然可以减轻压力，并且有益于身心健康。
无论您有孩子，希望创造自己的宁静空间来放松、享受园艺或计划邀请亲朋好友来烧烤，户外空间都是一个多功能的功能，只会增加房产的价值。
潜在的
寻找完美的财产并不总是那么容易，您可能会发现必须在某些事情上妥协，以代替更高优先级的功能。
因此，值得考虑您查看的每个房产的潜力——不要简单地将其注销，因为它在当前状态下并不理想。如果您正在寻找可以长期居住的房屋，请考虑是否可以扩建该房产。
大多数有外部空间的房屋都有扩建的潜力，但如果您认为将来可能需要这样做，那么在购买之前进行一些研究并寻求建议是值得的。
扩建厨房或餐厅，改造阁楼、车库或地下室，增加屋顶扩建部分、杂物间或新温室可以为房产增值，并为您提供宝贵的额外空间来打造自己的空间。
FHP Living 主管史蒂夫·帕克 (Steve Parker) 表示： “说到找房子，选择房产时需要考虑很多因素——从它的位置和社区到附近可用的当地设施以及建筑本身的质量。
“无论您是在寻找现代公寓、古式住宅、乡间别墅还是新建房产，始终值得进行研究并检查房屋的各个方面，以便您确切地知道自己的钱得到了什么。这就是为什么我们编制了这份清单，列出了我们在搜索房地产市场时要考虑的十大事项，以帮助创建一个要点清单，以便在查看潜在房屋时考虑和注意。”
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