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新数据显示，17% 的首次购房者表示他们已经使用或计划使用 95% 的抵押贷款担保计划，许多人一心回到城市生活。
Rightmove 的研究发现，市中心和小型房产的买家需求正在上升。在过去的一年里，较大的家庭住宅在市场上表现最强劲，但现在已经转向公寓，与 1 月份相比，4 月份需求增幅最大，增幅为 39%。
新冠限制的放松增加了居住在市中心的吸引力，导致一些城市的买家需求在约克市中心跃升高达 76%，其次是诺维奇跃升 62%，谢菲尔德跃升 57%。
纵观英国一些最大的城市中心，与今年 1 月相比，4 月的买家需求平均增长了 35%。相比之下，希望搬到村庄的潜在买家增加了 32%。
同样，如果您查看英国的所有城市地区和所有农村地区，自大流行开始以来，城市地区的买家需求增长现在首次超过农村地区的增长。
在伦敦，更远的本地地区的需求增长仍然最大，但总体而言，内伦敦区仅略微落后于外伦敦区。与 1 月份相比，内伦敦的买家需求增长了 30%，而外伦敦则增长了 34%。此外，伊斯灵顿的海布里位居前十，与 1 月份相比增长了 66%。首都的公寓也出现了需求增长，增长了 33%，仅次于平房 (+41%) 位居第二。
首次购房机会
政府 4 月份推出的 95% 抵押贷款担保计划，加上许多城市中心的房价实际上停滞不前，共同帮助更多的首次购房者登上了房产阶梯。
英国一些大城市的平均价格与 1 月和 4 月相比没有变化，为 0%。相比之下，同期全国整体平均价格上涨了 3.4%。
一项针对 1,000 多名首次购房者的新研究发现，只有不到五分之一 (17%) 计划使用 95% 抵押贷款担保计划或已经在使用它。
接受调查的首次购房者中只有不到三分之二 (60%) 表示，由于各种封锁措施，他们在过去一年中能够节省更多的钱来支付首付。超过一半 (53%) 的受访者表示，这意味着他们将支付更高的首付，而超过三分之一 (37%) 的受访者表示，这意味着他们现在可以比原计划更早地购买。
研究还发现，搬到更安静的地方的愿望在过去一年中一直是推动许多当地市场的趋势，但对首次购房者的吸引力不大。
虽然超过四分之一计划在未来 12 个月内搬家的房主将搬到农村或沿海地区作为他们的动机(+28%)，但对于首次购房者群体来说，这一比例仅为 10%。
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