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登上财产阶梯感觉就像赫拉克勒斯的 12 项劳动。一项具有如此多变数的艰巨任务，可能会让扳手投入工作，以至于有人真正拥有房子真是太神奇了。
一旦解决了储蓄存款的最初(和主要)障碍，您就花了数周时间在网上寻找房地产经纪人，并在不断扩大的大致范围内四处奔走，是时候获得抵押贷款了. 什么可能出错?
根据最近的数据，35% 的首次购房者表示他们遇到过抵押贷款拒绝，一些贷方和经纪人将不寻常的资金错误作为他们的申请被拒绝的原因。
money.co.uk 的高级个人理财编辑 James Andrews 解释了在审查您的银行对帐单和申请时可能会引起贷方关注的任何危险信号，无论多么无害。
詹姆斯解释说： “当你申请抵押贷款时，你需要做的一件事就是交出几个月的银行对账单。
“这个想法是让您的供应商在考虑您的支出时检查您是否真的可以负担得起抵押贷款 - 但他们不仅会查看底部的总数，还会寻找危险信号。
“一些潜在的借款人面临的问题是，除非你小心，否则贷款人可能会误读一笔完全无辜的交易，并看到你被拒绝。
“这意味着了解他们在寻找什么是值得的，以确保您不会意外阻止自己参与原本有资格获得的交易。”
以下是您的抵押贷款申请可能被拒绝的七个意外原因，由 James 解决：
1：转账时的笑话参考
“无论您是为了支付共享比萨饼而被转移资金，还是为了支付假期付款或租金等更大的金额，在发送现金时包含一个笑话参考似乎很有趣。
“这通常是朋友之间的一个愚蠢的玩笑，但这些参考可能会给贷方带来额外的问题，为已经很长的申请过程增加更多时间。
“请您的朋友在任何付款上注明反映转账实际用途的参考资料，例如‘比萨饼’或‘暑假’”。
2：送某人 100 英镑作为生日礼物或大肆购物
“如果你正在申请抵押贷款，即使是少量的贷款或赠与也可能引起贷方的质疑。
“这同样适用于您可能会被吸引的更大的购买，尤其是如果您现在看到新家所需的家具或电器交易，则尤其诱人。
“但在您的账户中看到的现金比平时少会影响负担能力的计算，如果有什么事情没有加起来，它可能会延迟申请过程。最重要的是确保您在银行账户中建立了良好的缓冲，以应对抵押贷款申请过程中的任何非必要支出。”
3：或交易
“如果你在这里和那里下小额赌注(例如玩彩票)，那么它不会对你的抵押贷款申请产生影响。
“但贷方会考虑交易，评估您是否有可能每月按时轻松支付抵押贷款。因此，如果您的导致您的财务出现问题，那么它也可能导致您的抵押贷款申请出现问题。
“会导致严重的个人和财务问题。如果您需要帮助，可以联系 GamCare 寻求支持和建议。”
4：找到一份新工作——即使薪水更高
“获得一份新的、薪水更高的工作是我们通常会庆祝的事情，但在申请抵押贷款时可能会出现问题，因为大多数贷方只会在您工作一段时间后才会为您提供一份。
“这完全取决于贷方的接受标准，其中包括他们乐于向谁提供抵押贷款的规则。一些贷方认为向仍处于试用期的人提供抵押贷款风险更大。
“然而，更高的薪水可以减轻影响，因为它增加了贷方认为你可以借到的钱。你需要证明你的新工资，所以请你的雇主以书面形式确认。”
5：说你赚的比实际少(没有意思)
“弄错你的收入——例如没有考虑你每年的加薪——可能意味着当贷方检查你的工资时你的申请被拒绝。
“此外，请仔细检查您是否需要输入年薪或月薪，因为这是一个非常常见的错误。你最终可能会告诉你的贷方你每年赚 2,000 英镑，而你实际上是一个月。
“同样，如果你收到定期奖金或佣金，不要把它们包括在你的基本工资中，单独输入这些，这样你的贷方就能看到全貌。”
6：不小心说你的孩子比你多
“照顾孩子很贵，所以贷款人会考虑这一点，以及当他们计算你是否能负担得起抵押贷款时你能赚多少钱。
“像您的浏览器自动完成有关受抚养人的部分这样简单的事情可能会导致它看起来像您有几个孩子，因此您的收入需要非常高才能获得抵押贷款。”
7：您的存款没有纸质记录
“如果您收到部分或全部存款作为礼物，请确保您有一份书面记录，显示出入账户的资金，以便贷方可以跟踪其进入您的财产的过程。
“不这样做可能会导致您的申请延误，如果您无法证明这笔钱的来源，它可能无法包含在您的申请中。
“在我们见过的最糟糕的情况下，人们在同一天从家人、合作伙伴和储蓄账户转移所有资金后，他们的账户被冻结并被标记为欺诈风险——然后再次直接支付押金。
“最后，在为您的房屋担保其他债务之前，请仔细考虑。如果您不偿还抵押贷款或任何其他担保债务，您的房屋可能会被收回。”
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