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过去一周，零售和土地/开发物业主导了商业市场的兴趣，在 realcommercial.com.au 浏览量最高的房源中获得了前 10 名中的 6 个。
位于黄金海岸北郊 Yatala 的一家新咖啡馆是 1 月 28 日至 2 月 3 日这一周澳大利亚最受欢迎的上市咖啡馆，引起了投资者的兴趣。
其他引起注意的商业挂牌包括阿德莱德郊区 Prospect 的一个 37 平方米的小型零售空间，目前租给了附近的一家咖啡馆，墨尔本西不伦瑞克的一个过时的店面住宅，以及霍巴特市中心 139 平方米的土地，作为停车场与租用的广告牌空间。
来自Corwells – Yatala 的Paul Bates表示，投资者对本周最受欢迎的上市做出了重大反应——11/61 Cuthbert Drive, Yatala的出售，目前租给了 Brewed on Cuthbert 咖啡馆。
贝茨先生表示，这处 216 平方米的新物业拥有七年的租约，因其太平洋公路临街面和 16 个停车位而具有吸引力。
“你往往会收到大量关于投资股票的询问，”贝茨先生说。“投资者正在关注这处房产。这是高速公路的临街面，是全新的租约，全新的建筑。”
REA Group 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，尽管零售业面临明显挑战，但具有开发潜力的零售物业和土地在 realcommercial.com.au 上的评级良好。
前 10 名最受欢迎的商业房源
以下是 1 月 28 日至 2 月 3 日在 realcommercial.com.au 上查看次数最多的澳大利亚 10 个房源：
1. 昆士兰亚塔拉的咖啡馆
11/61 Cuthbert Drive, 亚塔拉
投资者对 Yatala 的 Cuthbert Drive 11/61 号的零售机会进行了强烈询问，该店目前由 Cuthbert 的新咖啡馆 Brewed 承租。
这处 216 平方米的物业拥有 7 年租约，面向太平洋高速公路，拥有 16 个停车位，以及一个带顶棚的露天区域和储藏室。
该物业的销售正在通过谈判进行，每年可吸引 92,000 美元的租金收入。
2. 南澳阿德莱德工作室办公室
123 Sturt Street, 阿德莱德
本周观看次数第二多的挂牌是阿德莱德工作室办公室，该办公室上市不到两周。
Sturt Street 物业被认为是法律业务的理想办公室，靠近法院。
它包括一个开放式办公室、会议室、厨房、卫生间、安全储藏室和后面的带锁车库，可供购买或出租，供应商正在寻求超过 800,000 美元的销售报价。
3. 维多利亚州克莱顿的仓库
53 Renver Road, 克莱顿
这座大型商业仓库 60 年来首次提供，位于墨尔本东南郊区克莱顿的一个严格控制的工业区。
在上市的第二周，该物业在 780 平方米的土地上建造了一座 500 平方米的建筑，并设有现场停车场，并且靠近包括王子高速公路和莫纳什高速公路在内的主干道。
它将于 3 月 3 日进行拍卖。
4. 南澳大利亚 Prospect 的小咖啡馆
1/129 丘吉尔路，展望
从宽敞到小巧，第四大最受欢迎的商业列表位于 Prospect 丘吉尔路的一个古色古香的地点，目前租给了一家小咖啡店 Neighborhood Espresso Bar。
该物业仅 37 平方米，证明了小包装的好东西。
该场地包括一个安全停车场和一个单独的储藏室。
卖家要价 295,000 美元。
5. 维多利亚州 Brunswick West 的商店/住宅
87b Melville Road, 不伦瑞克西
作为一个完美的在家工作的提议，这个位于受欢迎的不伦瑞克西部的店面和毗邻的住宅空间可能是抵御 COVID 大流行的理想空间。
该物业坐落在一块 202 平方米的土地上，包括一个多功能前厅、两间卧室、一个独立的客厅、厨房和一间浴室。
此外，还有一个私人庭院和至少可以停放两辆车的停车场，或者跳上直接经过前门的电车。
它将于 2 月 27 日拍卖，指导价在 680,000 美元至 730,000 美元之间。
6. 南澳大利亚阿德莱德港的油漆店
阿德莱德港商业路 222-226 号
根据长期租赁安排租给 Wattyl Paints，这个位于阿德莱德港的 855 平方米场地拥有 85 米的临街面和 307 平方米的陈列室。
租约有效期至 2030 年，另有两个五年选择权。
该物业将通过投资组合拍卖出售，并将于 2 月 24 日拍卖。
7. 昆士兰 Nerang 陈列室
15 Brendan Drive, Nerang
这家位于黄金海岸 Nerang 的多功能商业地产就是关于位置的。
目前由 Hertz 汽车租赁公司租用，租期至 2028 年，占地 1512 平方米的场地位于 M1 太平洋高速公路的门口，提供与昆士兰州其他地区和新南威尔士州北部的连接。
它提供 351 平方米的建筑面积和超过 700 平方米的混凝土硬架，包括 34 个停车位和一个洗漱台。
它将于 2 月 24 日拍卖。
8. 维多利亚州玛莎山的托儿所
4 Watson Road, 玛莎山
该网站是 Little Acorns 托儿连锁店的所在地，是莫宁顿半岛的重要投资机会。
它坐落在一个 1040 平方米的角落街区，包括一个 706 平方米的专用多层托儿设施，可容纳 80 个长期日托场所。
10 年期租约有两个 10 年期选择，直到 2050 年，每年净租金回报为 306,305 美元，年租金固定上涨 3.5%。
它将于 2 月 24 日进行拍卖。
9. 新南威尔士州西尔弗沃特的住宅
银水区阿斯奎斯街 90 号
这座位于 Silverwater 的小型住宅物业已被定位为开发用地，已经为 360 平方米的独立仓库制定了概念计划。
目前是一栋两居室住宅，占地 480 平方米，为经议会批准的工业开发提供了空间。
该物业是上周新南威尔士州观看次数最多的房产，将于 2 月 27 日进行拍卖。
10. 塔斯马尼亚州霍巴特的土地
霍巴特维多利亚街 32-36 号
您可以用霍巴特市中心 139 平方米的优质土地做什么?
该地块目前作为停车位和广告牌租用，位于维多利亚街市中心，提供了灵活性和发展潜力，并吸引了大量浏览量，使其成为上周塔斯马尼亚最受欢迎的上市地。
停车位的租金为每个停车位每月 195 美元，广告牌租给标牌公司 Claude Neon。
它正在通过兴趣表达活动进行营销。
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