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根据股票发布顾问 Key 的最新数据，年长的房主利用房价的快速上涨，在今年前三个月每天释放超过 1130 万英镑的房地产财富。
根据这些数据，平均每位客户收到了 103,710 英镑——比 2020 年第一季度发布的 83,242 英镑增加了 25%——突出表明 55 岁以上的人如何自信地利用他们的住房净值来养家糊口，并通过管理来缓解收入压力债务。尽管计划销售额从 11,423 份下降 9.5% 至 10,341 份，但截至 3 月 31 日的三个月内释放的总股本(包括提取和进一步预付款)从去年同期的 9.5059 亿英镑增加了 12.8% 至 10.7 亿英镑。
上涨的房价(同比增长 5.7%)无疑在推动释放量方面发挥了作用，因为平均 LTV 每年仅增长 2%(从 2020 年第一季度的 25% 到 2021 年第一季度的 27%)。用于股票发行的房屋平均价格也从去年的 326,486 英镑上涨 12% 至 366,660 英镑，远高于 3 月份的全国平均房价 232,134 英镑。
预留提取和进一步预付款的金额从去年的 1.4630 亿英镑降至 1.3786 亿英镑，下降了 6%。降幅最大的是预留资金缩减，从 1.2385 亿英镑降至 1.1239 亿英镑。
钱是如何使用的
大约四分之三的钱用于清算抵押贷款 (34%) 和无担保债务 (26%)，同时继续帮助有礼物的家庭 (21%)。在股票发行的帮助下，2020 年第一季度管理抵押贷款 (23%) 或无抵押 (25%) 债务的人数减少了，但即使印花税反弹推动了市场，我们在去年第一季度看到了更多的礼物 (29%)。
不出所料，假期花费的金额下降到仅 1%(从 2020 年第一季度的 8%)，我们看到只有 7% 的用于房屋改善的资产(从 2020 年第一季度的 17%)，因为 55 岁以上的人专注于基本而不是而不是理想的支出。话虽如此，虽然将钱花在家庭装修上的客户比例从 63%(2020 年第一季度)减少到 31%(2021 年第一季度)，但进行了一些必要的翻新，以使房屋“退休准备”。
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